Exxon Truck Stop - Earle, AR | 531 AR-149
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Exxon Truck Stop - Earle, AR 531 AR-149
Local 223 m² En venta Earle, AR 72331 1.898.420 € (8.514,34 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión corporativa absoluta triple neta (NNN) garantizada por la empresa con 20 años restantes de arrendamiento
- Ubicación privilegiada justo a la salida de la autopista 149, lo que permite una ubicación conveniente para una accesibilidad y comodidad óptimas a la I-40
- Los inquilinos nacionales cercanos incluyen: Subway, Taco Bell, Burger King, McDonald's y muchos más
- Asunto: La propiedad se renovará con nuevas bombas de gas y diésel, toldos y letreros que reflejen el estilo moderno de Exxon
- La propiedad está equipada con 4 carriles de servicio de combustible diésel y 8 estaciones de servicio que no son de diésel para camioneros y viajeros
- La propiedad está ubicada junto a la I-40, que registra 39,000 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en presentar exclusivamente a la venta la parada de camiones Exxon de 2.400 pies cuadrados ubicada en 531 AR-149 en Earle, AR. Esta operación incluye una inversión corporativa con garantía absoluta triple neta (NNN), con 20 años restantes de arrendamiento y sin responsabilidades del propietario, lo que garantiza una inversión asegurada.
En colaboración con Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #PB00085157
En colaboración con Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #PB00085157
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
1.898.420 €
Precio por m²
8.514,34 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
142.381 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
C - Comercial
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Corporate
- Minorista
- 223 m²
- 638,54 €
- Jun. 2044
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Corporate | Minorista | 223 m² | 638,54 € | Jun. 2044 |
CONTACTOS
-
Jake Mahon -
Zachary Passman -
John Brown -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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Exxon Truck Stop - Earle, AR | 531 AR-149
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