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5309 Baltimore Ave
Oficina/Local 119 m² En alquiler Hyattsville, MD 20781
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el codiciado distrito artístico de Hyattsville
- Al otro lado de la calle del proyecto de uso mixto de 285 unidades en construcción
- El espacio es adecuado para tiendas u oficinas
- Pisos de madera en todas partes y techos altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 119 m² | Negociable | 248,01 € /m²/año 20,67 € /m²/mes 29.446 € /año 2.454 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
24$ CADA NOCHE La configuración actual es de 2 oficinas, sala de conferencias y 2 baños. Puede modificarse. Adecuado para tiendas u oficinas, incluido el consultorio médico. Suites adicionales disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 11 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Ubicación privilegiada del Distrito Artístico de Hyattsville
- 1278 pies cuadrados - 5000 pies cuadrados disponibles
- Se permite el uso en oficinas, comercios minoristas y médicos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5309 BALTIMORE AVE , HYATTSVILLE, MD 20781
| Espacio total disponible | 119 m² | Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 119 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Año de construcción | 1954 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad en el corazón del distrito artístico de Hyattsville, en la avenida Baltimore. El espacio es adecuado para uso comercial o de oficina, con pisos de madera en todas partes y techos altos. La propiedad está justo al lado del Shoppes at Arts District (¡Sí! Organic Market, Busboys & Poets, Franklins, etc.). Los espacios cerrados ofrecen visibilidad en la avenida Baltimore y la calle Ingraham, y cuentan con un amplio estacionamiento privado para el personal y los clientes.
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5309 Baltimore Ave
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