5304-5320 Custer St

Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta el 5304-5320 de Custer Street. La oferta, una oportunidad poco común tanto para los propietarios como para los inversores, se compone de dos parcelas adyacentes con almacenes de construcción metálica, actualmente en arrendamiento que vence el 31 de marzo de 2025. 5304 Custer Street incluye una cabaña Quonset y ofrece 5,192 pies cuadrados de espacio edificable en una parcela de 0,22 acres. 5320 Custer Street incluye varias estructuras metálicas que suman un total de 7,371 pies cuadrados de espacio edificable en una parcela de 0,30 acres.
La oferta ocupa un lugar destacado en la intersección de las carreteras interestatales 5 y 8 en el centro costero de San Diego. Se encuentra en medio de una de las remodelaciones más importantes de San Diego: el proyecto del campo de golf Riverwalk, de 3000 millones de dólares, la remodelación de Midway Rising y Sports Arena, la remodelación de NAVWAR e inmediatamente adyacente al Tecolote Village
reurbanización. Todos estos desarrollos sumarán acumulativamente hasta 20,000 residencias y millones de pies cuadrados comerciales de clase A.
La zona IL-3-1 permite una combinación de usos industriales ligeros, de oficinas y comerciales. El propósito de las zonas de Illinois es proporcionar una amplia gama de actividades de fabricación y distribución. Los estándares de desarrollo de esta zona tienen por objeto fomentar un desarrollo industrial sólido al proporcionar un entorno atractivo libre de los impactos adversos asociados con algunos usos industriales pesados. Las zonas de Illinois están destinadas a permitir una variedad de usos, incluidos los usos no industriales en algunos casos.
*Se trata de una venta por parte de un fideicomisario sucesor. El fideicomisario sucesor proporcionará toda la información disponible, pero las declaraciones y garantías serán limitadas. El comprador deberá estar satisfecho con respecto a todas las investigaciones.