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Shefford Plaza 5303 Canotek Rd
Locales 92 – 228 m² En alquiler Ottawa, ON K1J 9M1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Proximidad a lugares destacados como el Museo de Aviación y Espacio de Canadá
- Mezcla de comodidades urbanas y encanto natural
- Fácil acceso a la autopista 417 y a las opciones de transporte público
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Unit 2 | 136 m² | Negociable | 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 17.523 € /año 1.460 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Unit 20B | 92 m² | Negociable | 93,05 € /m²/año 7,75 € /m²/mes 8.558 € /año 713,18 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Unit 2
Gran visibilidad, puertas delanteras y traseras, tres oficinas, cocina y área de recepción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Ubicación privilegiada en el Parque Empresarial Canotek
- Fácil acceso a las autopistas 417 y 174
- A poca distancia en coche del centro de Ottawa
- Estacionamiento gratuito en superficie para mayor comodidad
- Señalización de pilones disponible
Planta 1, módulo Unit 20B
Unidad interior con un diseño de concepto abierto, una cocina, un baño privado y una puerta doble para facilitar las entregas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Concepto abierto
- Baños privados
- Puerta doble para facilitar las entregas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5303 CANOTEK RD , OTTAWA, ON K1J 9M1
| Espacio total disponible | 228 m² | Superficie bruta alquilable | 3.627 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 228 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.627 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el espacio empresarial ideal en 5303 Canotek Road, Ottawa. Con una ubicación privilegiada en el parque empresarial Canotek, esta propiedad moderna y bien mantenida ofrece fácil acceso a las autopistas 417 y 174, lo que garantiza una cómoda conectividad con el centro de Ottawa. El edificio cuenta con estacionamiento gratuito en la superficie, acceso de seguridad fuera del horario de oficina con videovigilancia y acceso en ascensor a la torre de oficinas, lo que proporciona un entorno seguro y accesible. El equipo profesional de administración de propiedades satisface diversas necesidades empresariales con suites de diferentes tamaños, lo que lo convierte en la opción ideal para las empresas que buscan un espacio comercial flexible y acogedor.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shefford Plaza | 5303 Canotek Rd
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