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MI - Maritime Industrial Lot 21.09 Acres 5301 Andard Ave

Terreno 8,54 ha En venta 18.114.980 € Baltimore, MD 21226

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

21.09 Hectáreas
Amplio acceso directo al agua

Es raro encontrar MI Zoning

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	18.114.980 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Naves Oficinas Uso mixto Instalación de desguace de automóviles Bar Plantas de cemento o grava Patio de almacenamiento para contratistas Naves logísticas Procesamiento de alimentos General - Locales exentos Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Puerto deportivo Parque de oficinas Espacio abierto Garaje para parking Parking Centro comercial mediano Centro de I+D Instalaciones de transmisión de radio/TV Patio de maniobras Naves de almacenamiento en frío Trastero Astillero Local a pie de calle Terminal de camiones Desconocido Subestaciones de servicios básicos Almacén Planta de retención de agua Planta de tratamiento de agua
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	8,54 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	18.114.980 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Comercial Naves Oficinas Uso mixto Instalación de desguace de automóviles Bar Plantas de cemento o grava Patio de almacenamiento para contratistas Naves logísticas Procesamiento de alimentos General - Locales exentos Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Puerto deportivo Parque de oficinas Espacio abierto Garaje para parking Parking Centro comercial mediano Centro de I+D Instalaciones de transmisión de radio/TV Patio de maniobras Naves de almacenamiento en frío Trastero Astillero Local a pie de calle Terminal de camiones Desconocido Subestaciones de servicios básicos Almacén Planta de retención de agua Planta de tratamiento de agua
Tamaño total de la parcela	8,54 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	18.114.980 €	Tamaño de la parcela	8,54 ha
Precio por ha	2.122.278,10 €

Precio	18.114.980 €
Precio por ha	2.122.278,10 €
Tamaño de la parcela	8,54 ha

21.09 acres de industria marítima con 4.29 acres en el agua.

DESCRIPCIÓN

Uno de los lotes con pendiente aproximada sin desarrollar que quedan en la Zona Industrial Marítima. 21,09 acres con 4,29 acres en el agua. Usos potenciales: Sistema de energía alternativa: basado en la comunidad Fabricación, reparación y venta de embarcaciones Guardería: para adultos o niños Centro educativo: comercial-vocacional Subestación eléctrica: cerrada o interior Subestación eléctrica: exterior Terminal de carga Instalación gubernamental Instalación de reparación de embarcaciones industriales Industrial: General Industrial: depende del sector marítimo Logia o club social Terminal marítima Oficina Patio de almacenamiento al aire libre Garaje de estacionamiento (uso principal) Estacionamiento (uso principal) Terminal de pasajeros Instalación de investigación y desarrollo Astillero Instalación de telecomunicaciones Servicios públicos Almacén Servicios de comunicaciones inalámbricas Terminal de transporte marítimo

ENLACES

Memorándum de oferta y vídeo de sobrevuelo

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 7177-014 7386H-002	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	1.750.638 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

7177-014
7386H-002

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

1.750.638 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M-I (Zonificación industrial marítima. Preserva la fachada de aguas profundas del puerto de Baltimore para uso marítimo. El envío marítimo se puede realizar sin el)
M-I (Zonificación industrial marítima. Preserva la fachada de aguas profundas del puerto de Baltimore para uso marítimo. El envío marítimo se puede realizar sin el)