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Pioneer Square 5300 S Eastern Ave
Locales 141 – 292 m² En alquiler Las Vegas, NV 89119
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad: esquina de Eastern y Hacienda
- Fachada oriental con marquesina
- Relación de estacionamiento: 3,81/1,000 pies cuadrados
- Alto número de tráfico: más de 31 000 AATD
- Área contigua mínima/máxima: 1,521 SF/3,084 SF
- Año de construcción: 2007
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 150 m² | Negociable | 155,29 € /m²/año 12,94 € /m²/mes 23.343 € /año 1.945 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 141 m² | Negociable | 173,93 € /m²/año 14,49 € /m²/mes 24.577 € /año 2.048 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
SUITES: 110 TAMAÑO: 1,618 PIES CUADRADOS ALARMA DE INCENDIO: Sí ALARMA DE SEGURIDAD: Sí ROCIADORES: Sí OFICINAS: Dos (2) con puertas de seguridad y vidrio unidireccional. BAÑOS: Uno (1) OTROS: Incluye una caja fuerte TL30 (apta para joyas). Las instalaciones están aseguradas por puertas dobles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- ALARMA DE INCENDIO: Sí
- ALARMA DE SEGURIDAD: Sí
- ASPERSORES: Sí
- OFICINAS: Dos (2) con puertas de seguridad; vidrio unidireccional
- BAÑOS: Uno (1)
- OTROS: Incluye una caja fuerte TL30 (apta para joyas).
Planta 1, módulo 150
¡La suite 150 es un espacioso espacio de segunda generación de ± 1,521 pies cuadrados que ha sido recientemente renovado para su negocio!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Sistema de seguridad
- Mostrar ventana
- Alto tráfico que supera los 31 000 AADT
- Alarma contra incendios, alarma de seguridad y rociadores
- Recién renovado
- Excelente visibilidad y accesibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5300 S EASTERN AVE , LAS VEGAS, NV 89119
| Espacio total disponible | 292 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.050 m² |
| Espacio total disponible | 292 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.050 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pioneer Square es un centro comercial de alta visibilidad y tráfico en el este de Las Vegas, ubicado a 1,6 km del aeropuerto internacional Harry Reid, con espacio para hasta siete inquilinos.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pioneer Square | 5300 S Eastern Ave
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