Trafalgar Office Plaza | 5300 NW 33rd Ave
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Trafalgar Office Plaza 5300 NW 33rd Ave
Oficina 9.703 m² 51 % Alquilado En venta Fort Lauderdale, FL 33309 15.392.640 € (1.586 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble potencial alcista debido al aumento de la ocupación y los alquileres
- Nueva iluminación LED de alta eficiencia
- Con un precio muy inferior al costo de reemplazo
- Renovaciones interiores imprescindibles (2018)
- Se requiere un mínimo de TI en las suites desocupadas
RESUMEN EJECUTIVO
El Trafalgar Office Plaza cuenta con dos edificios de oficinas tipo campus de 2 pisos que tienen una ubicación ideal junto a West Commercial Blvd. en el Centro de Comercio de Fort Lauderdale, con fácil acceso a la I-95, la autopista de peaje de Florida y el aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale. El interior y el exterior de los edificios se han remodelado recientemente con muchas mejoras que incluyen: iluminación LED, pisos de mármol, paneles de acceso electrónico, etc. Los edificios se componen de 45 suites que van desde 532 pies cuadrados a 7,828 pies cuadrados, con el espacio contiguo más grande con un total de 11,463 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
9.703 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1986/2018
Precio
15.392.640 €
Precio por m²
1.586 €
Porcentaje alquilado
51 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.426 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
2,51 ha
Zonificación
CC - Distrito de Commerce Center
Parking
392 Espacios (40,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Estanque
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Balcón
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-18-16-0070 | Evaluación de las mejoras | 9.487.177 € |
| Evaluación del terreno | 3.373.663 € | Evaluación total | 12.860.839 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-18-16-0070
Evaluación del terreno
3.373.663 €
Evaluación de las mejoras
9.487.177 €
Evaluación total
12.860.839 €
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Trafalgar Office Plaza | 5300 NW 33rd Ave
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