The Frame Warehouse | 5300 E Independence Blvd
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The Frame Warehouse 5300 E Independence Blvd
Local 1.784 m² En venta Charlotte, NC 28212 1.842.500 € (1.032,94 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso directo a Independence Blvd. y al centro comercial MoRa Point.
- Los inquilinos vecinos incluyen Aldi, Starbucks, Verizon, 7 Eleven, Five Guys, Chipotle, Supercuts, Solarshine Carwash, ABC Store e Iora Health.
- Se estima que el tráfico de 70 000 vpd a lo largo de E Independence.
RESUMEN EJECUTIVO
El 5300 E Independence ofrece tanto una oportunidad de reutilización adaptativa como de remodelación con acceso directo al centro comercial MoRA Point, ubicado en la esquina de las carreteras Monroe e Idlewild. La propiedad se ha incluido en los convenios del centro comercial, lo que brinda la oportunidad de conectarla con aguas pluviales y colocar señalización adicional en cuatro letreros con pilones a lo largo de Idlewild, Monroe y E Independence, además del letrero con pilones existente en el sitio. Entre las tiendas cercanas se encuentran Arby's, Starbucks, Five Guys, Aldi, Chipotle, 7 Eleven, Version, Supercuts, Iora Health, Halal Street Food, SolarShine Express Carwash y ABC Store. El tráfico estimado es de 58 500 vpd en E Independence, 28 500 vpd en Monroe en Long Ave y 17 400 vpd en la intersección de Monroe e Idlewild. Llame si tiene preguntas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Alquiler de terreno (arrendamiento)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.784 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1952
Precio
1.842.500 €
Precio por m²
1.032,94 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
38 Espacios (21,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
44 m en E. Independence Blvd
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 163-032-27 | Evaluación de las mejoras | 315.067 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 1.474.829 € (2023) | Evaluación total | 1.789.897 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
163-032-27
Evaluación del terreno
1.474.829 € (2023)
Evaluación de las mejoras
315.067 € (2023)
Evaluación total
1.789.897 € (2023)
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
The Frame Warehouse | 5300 E Independence Blvd
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