530 Moran St
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530 Moran St
Edificio residencial 5 unidades 1.283.202 € (256.640 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,62 % Reno, NV 89502
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Al lado de la avenida Wells, en la zona de influencia de «MidTown».
- La casa principal es una encantadora casa de campo con garaje, sótano y patio trasero. El complejo 4 tiene estacionamiento asignado, patios/balcones.
- A poca distancia del centro de la ciudad, el centro de la ciudad, la UNR y el renombrado hospital
RESUMEN EJECUTIVO
NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. Cabaña vintage de 5 complejos completamente ocupada en la parte delantera. Se accede a 4 pisos en la parte trasera por un callejón. La cabaña tiene un sótano sin terminar, un garaje y un estacionamiento en la entrada. 4 plex son 2 pisos. Las unidades de arriba tienen balcones. Las unidades de la planta baja tienen patios pequeños y cercados. 4 plex tienen 1 lugar de estacionamiento para cada unidad. Todas las unidades tienen aire acondicionado y están ubicadas en el distrito de Wells Ave, en el centro de Reno, junto al centro de la ciudad. Las presentaciones solo después de la presentación de la oferta dependen de que la visualización sea satisfactoria. El agente de venta también es administrador de propiedades.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Bañera/Ducha
- Alfombra
- Wifi
- Patio
- Sótano
- Ventanas de doble panel
- Libre de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1.046 € | 51 |
| 2+1 | 1 | 1.896 € | 84 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 013-095-03 | Evaluación total | 112.795 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 65.905 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 46.890 € (2025) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
013-095-03
Evaluación del terreno
65.905 € (2025)
Evaluación de las mejoras
46.890 € (2025)
Evaluación total
112.795 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MF14 |
| MF14 |
1 de 37
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
530 Moran St
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