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53 Walnut St

Oficina 468 m² Vacío En venta Lockport, NY 14094 237.402 € (507 €/m²) Tasa de capitalización 7,83 %

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RESUMEN EJECUTIVO

• Ubicado en el centro de Lockport, rico en historia y cultura, cuenta con el Canal Erie, el Historic Palace Theatre y una vibrante mezcla de tiendas y restaurantes. También se encuentra dentro de una zona de oportunidad designada
• Estacionamiento privado
• Genera 19 502 dólares estadounidenses; el primer piso está arrendado a Keller Group (3000 pies cuadrados); el segundo piso tiene una oficina de 500 pies cuadrados alquilada a Crunch Time Apple Growers, con varias oficinas de 500 pies cuadrados disponibles.

Caliber Flyer_53 Walnut St_Lockport_NY

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	-	-
Ingresos netos de explotación	18.594 €	39,71 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	-
Anual por m²	-

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos netos de explotación
Anual	18.594 €
Anual por m²	39,71 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

468 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1990

Precio

237.402 €

Precio por m²

507 €

Tasa de capitalización

7,83 %

Ingresos netos de explotación

18.594 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

234 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,55

Tamaño de la parcela

0,08 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

PRINCIPALES INQUILINOS

Baker C W Insurance Agency Inc
Finanzas y seguros
-
-
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²			FIN DEL ALQUILER
Baker C W Insurance Agency Inc	Finanzas y seguros	-	-			-

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (83)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	290900-109-013-0003-009-000	Evaluación de las mejoras	106.458 € (2023)
Evaluación del terreno	69.388 € (2023)	Evaluación total	175.846 € (2023)