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53-Unit Multifamily Portfolio | 501k+

Cartera de edificio residencial en venta 11 inmuebles 4.160.826 € Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Combinación diversa de portafolios
  • Sólidos fundamentos del mercado y demanda de alquiler
  • Amplias renovaciones y mejoras de capital

RESUMEN EJECUTIVO

Portafolio multifamiliar Prime de 53 unidades | Kentucky central
¡Ahora en el mercado! Esta cartera multifamiliar de 53 unidades abarca Danville, Hustonville, Stanford y Harrodsburg, Kentucky, y ofrece un flujo de caja inmediato y un potencial de valor agregado. Esta inversión, que actualmente genera 501.780 dólares en alquileres anuales, con un aumento de hasta los 590.000 dólares, proporciona una ocupación estable, una fuerte demanda de alquileres y oportunidades de crecimiento a largo plazo.
Desglose de la cartera:
?? 5 dúplex
?? 1 casa unifamiliar junto a un apartamento de 4 pisos
?? 1 tríplex
?? 5 4 plexes en total
?? 1 edificio de siete unidades
?? 1 edificio de doce unidades
Con una combinación diversa de unidades y propiedades en mercados clave, esta cartera es ideal para los inversores que buscan ingresos llave en mano con margen para optimizar los alquileres y las operaciones. No se pierda este paquete multifamiliar de alto rendimiento en un mercado en crecimiento de Kentucky.
Aspectos destacados de la inversión: cartera multifamiliar de 53 unidades | Central Kentucky
?? ¡Ahora en el mercado! Oportunidad de inversión de alto rendimiento
Esta cartera multifamiliar de 53 unidades en Danville, Hustonville, Stanford y Harrodsburg, Kentucky, ofrece un fuerte flujo de caja, amplias renovaciones y un potencial de valor agregado. Con un alquiler anual actual de 501 780$ y un potencial pro forma de 590 000$, esta cartera está en condiciones de continuar con la revalorización y el crecimiento de los alquileres.
Aspectos clave de la inversión:
? Combinación diversa de carteras:
5 dúplex
1 vivienda unifamiliar junto a un edificio de 4 pisos
1 tríplex
5 cuádruples en total
1 edificio de siete unidades
1 edificio de doce unidades
? Amplias renovaciones y mejoras de capital:
Muchas unidades se han sometido a importantes mejoras interiores, incluidas actualizaciones de pisos, electrodomésticos, sistemas de climatización, plomería y electricidad.
Las mejoras exteriores incluyen el reemplazo de techos, la reparación de revestimientos y estacionamientos en varias propiedades.
Las áreas comunes y el paisajismo actualizados mejoran el atractivo exterior y la satisfacción de los inquilinos.
? Gestión interna para una máxima eficiencia:
Gestionado internamente de forma profesional, agilizando las operaciones y manteniendo los gastos controlados.
Base de inquilinos establecida con altas tasas de ocupación.
Oportunidad de aumentar los alquileres a los precios del mercado y optimizar aún más los gastos.
? Sólidos fundamentos del mercado y demanda de alquiler:
Ubicado en los mercados en crecimiento del centro de Kentucky, con un crecimiento demográfico y una demanda de alquileres constantes.
Aumentan las altas tasas de ocupación y el espacio para alquilar.
Excelente retención de inquilinos y flujo de caja estable.
? Flujo de caja inmediato más potencial de valor agregado:
Un alquiler anual actual de 501.780$, con un camino claro hacia los 590.000$ gracias a la optimización de los alquileres y a las mejoras continuas.
Hay margen para realizar mejoras estratégicas adicionales a fin de aumentar aún más los alquileres.
Esta cartera multifamiliar de alto rendimiento ofrece a los inversores la oportunidad llave en mano ideal con eficiencias operativas, renovaciones recientes y una fuerte demanda de alquileres en los principales mercados de Kentucky.

ARCHIVOS ADJUNTOS

53 MFH Unit Flyer

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL
Ingresos brutos por alquiler $99,999
Otros ingresos -
Pérdida de vacío -
Ingresos brutos efectivos $99,999
Impuestos -
Gastos de explotación -
Gastos totales $99,999
Ingresos netos de explotación $99,999

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Otros ingresos
Anual -
Pérdida de vacío
Anual -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Impuestos
Anual -
Gastos de explotación
Anual -
Gastos totales
Anual $99,999
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.160.826 €
Precio/m² 1.182 € / m²
Condición de venta Venta en lote/de cartera
Tasa de capitalización 8,98 %
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 11
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 3.519 m²
Superficie total del terreno 0,08 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
Mcdowell Manor
201 S 4th St, Danville, KY 40422
Edificio residencial 1.150 m² - -
100 Darst St, Stanford, KY 40484 Edificio residencial 130 m² 1950 -
216 Forrest Ave, Danville, KY 40422 Edificio residencial 307 m² 1940 -
320 W Main St, Stanford, KY 40484 Edificio residencial 307 m² 1930 -
321 S Main St, Harrodsburg, KY 40330 Edificio residencial 260 m² 1900 -
60 Black Pike, Hustonville, KY 40437 Edificio residencial 446 m² 1960 -
7800 Danville pike, Hustonville, KY 40437 Edificio residencial 195 m² 1910 -
312 N 6th St, Danville, KY 40422 Edificio residencial 177 m² 1940 -
809 E Main St, Danville, KY 40422 Edificio residencial 65 m² 1960 -
811 E Main St, Danville, KY 40422 Edificio residencial 260 m² 1960 -
436 N Greenville St, Harrodsburg, KY 40330 Edificio residencial 223 m² 1936 -
Mostrar más > < Mostrar menos
  • ID del anuncio: 34994594

  • Fecha en el mercado: 02/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 53-Unit Multifamily Portfolio | 501k+, Danville, KY

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