53 Ramsey Rd
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53 Ramsey Rd
Nave 7.284 m² Vacío En venta Shirley, NY 11967
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Descubra un espacio de almacén con la calidad de una sede central en 53 Ramsey Road, que ofrece al propietario, usuario o comprador de inversiones una instalación nueva y moderna.
- Las características del edificio incluyen techos transparentes de 32 pies, seis muelles de carga, dos puertas para vehículos, rociadores ESFR e iluminación LED de bajo consumo.
- Disfrute de los beneficios financieros de un programa de reducción de impuestos de 12 años, con impuestos iniciales de tan solo 0,16 USD PSF y la posibilidad de recibir incentivos adicionales de la IDA.
- Ubicado estratégicamente junto a la autopista de Long Island (Interestatal 495), brinda un acceso perfecto a Long Island, el área metropolitana de Nueva York y más allá.
- Ofrece 196 espacios de estacionamiento estándar para vehículos y seis puestos de remolques, lo que garantiza un amplio estacionamiento para los empleados, la accesibilidad del sitio y una maniobrabilidad eficiente.
- La construcción está completa: esta instalación independiente y lista para la mudanza es ideal para las empresas que buscan optimizar sus operaciones en el condado de Suffolk.
RESUMEN EJECUTIVO
Disponible para la venta o arrendamiento, 53 Ramsey Road es un almacén de clase A de 78,400 pies cuadrados recientemente terminado ubicado en 6 acres expansivos en el corazón del condado de Suffolk, Nueva York. Convenientemente ubicada a solo una cuadra de la autopista de Long Island (interestatal 495) y cerca de la autopista William Floyd, esta propiedad brinda acceso y conectividad incomparables dentro de un centro industrial establecido.
El espacio de almacén moderno con la calidad de una sede central está disponible de inmediato para su ocupación. La instalación está diseñada para la eficiencia operativa, con un techo libre de 32 pies de altura, seis muelles de carga, dos puertas aislantes para vehículos, un amplio espacio entre columnas, un sistema de rociadores ESFR de última generación e iluminación LED de bajo consumo. La propiedad también incluye 196 espacios de estacionamiento para automóviles y seis puestos de remolques adicionales, lo que garantiza un amplio estacionamiento en el lugar para los empleados y las operaciones logísticas.
53 Ramsey Road se encuentra dentro de un próspero corredor industrial, con acceso a una fuerza laboral calificada de más de 22,700 profesionales de almacenes que viven en un radio de 10 millas. La ubicación estratégica de la propiedad ofrece una capacidad de distribución perfecta en toda el área metropolitana de Nueva York y más allá, lo que convierte a 53 Ramsey Road en la opción ideal para las empresas que buscan optimizar sus operaciones.
La propiedad se entrega con un programa de reducción de impuestos, que ofrece impuestos tan bajos como 0,16 USD por pie cuadrado. También es posible que existan incentivos adicionales de la IDA, que brinden más ventajas financieras tanto a los inversores como a los propietarios/usuarios. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión de alta calidad o un espacio moderno para sus operaciones comerciales, 53 Ramsey Road es una excelente oportunidad.
El espacio de almacén moderno con la calidad de una sede central está disponible de inmediato para su ocupación. La instalación está diseñada para la eficiencia operativa, con un techo libre de 32 pies de altura, seis muelles de carga, dos puertas aislantes para vehículos, un amplio espacio entre columnas, un sistema de rociadores ESFR de última generación e iluminación LED de bajo consumo. La propiedad también incluye 196 espacios de estacionamiento para automóviles y seis puestos de remolques adicionales, lo que garantiza un amplio estacionamiento en el lugar para los empleados y las operaciones logísticas.
53 Ramsey Road se encuentra dentro de un próspero corredor industrial, con acceso a una fuerza laboral calificada de más de 22,700 profesionales de almacenes que viven en un radio de 10 millas. La ubicación estratégica de la propiedad ofrece una capacidad de distribución perfecta en toda el área metropolitana de Nueva York y más allá, lo que convierte a 53 Ramsey Road en la opción ideal para las empresas que buscan optimizar sus operaciones.
La propiedad se entrega con un programa de reducción de impuestos, que ofrece impuestos tan bajos como 0,16 USD por pie cuadrado. También es posible que existan incentivos adicionales de la IDA, que brinden más ventajas financieras tanto a los inversores como a los propietarios/usuarios. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión de alta calidad o un espacio moderno para sus operaciones comerciales, 53 Ramsey Road es una excelente oportunidad.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Opción de alquiler | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 9,75 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 6 |
| Tamaño de la parcela | 2,43 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 7.284 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Opción de alquiler |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,43 ha |
| Superficie bruta alquilable | 7.284 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 9,75 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 6 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Sistema de seguridad
SERVICIOS BÁSICOS
- Alcantarillado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
78,400 pies cuadrados disponibles.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.394 – 7.284 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.394 – 7.284 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 1.394 – 7.284 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
78,400 pies cuadrados disponibles.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
New York
8.398.748
56
1 h 20 min
Philadelphia
1.584.138
155
3 h 25 min
Boston
694.583
161
4 h 51 min
Baltimore
602.495
254
5 h 20 min
Washington
702.455
289
6 h 7 min
Raleigh
469.298
546
11 h 16 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
366.546
Tamaño total de la fuerza laboral
193.608
Tasa de desempleo
3,16%
Mediana de ingresos de los hogares
$103,517
Empleados de almacén
22.751
Bachillerato o un nivel educativo superior
91,60%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Mehran Restaurant Corporation | - | - | 4 min. a pie |
| Carlo's Pizza | Pizza | $ | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
146 habitaciones
5 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
128 habitaciones
13 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
72 habitaciones
13 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0200-554-00-03-00-004-043 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.704 € | Evaluación total | 2.704 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0200-554-00-03-00-004-043
Evaluación del terreno
2.704 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.704 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI (Industria ligera) |
| LI (Industria ligera) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Thomas DiMicelli, Senior Managing Director
(516) 220-6565
Contacto
Thomas B. DiMicelli se incorporó al Grupo de Servicios Industriales y de Corretaje de JLL como vicepresidente sénior y director nacional en enero de 2011. Thomas tiene 31 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial de Long Island y reside en la oficina de la firma en Melville, Nueva York. Se especializa en la venta y arrendamiento de propiedades industriales y de I+D en Long Island. A lo largo de su carrera, ha realizado transacciones de venta y arrendamiento de más de 15 millones de pies cuadrados en nombre de propietarios y ocupantes. El Sr. DiMicelli ha negociado con éxito cientos de transacciones de venta y arrendamiento para empresas locales, nacionales y incluidas en la lista Fortune 500, así como para inversores y propietarios. Entre sus clientes se encuentran firmas tan distinguidas como Time Equities, Inc., The Luxottica Group, Maurice Villency, Inc. y Restaurant Depot. A lo largo de su carrera, Thomas ha sido galardonado en tres ocasiones con el premio a la «operación más ingeniosa del año» de Long Island, siendo el único bróker en la historia de este galardón que lo ha recibido tres veces. El Sr. DiMicelli se graduó en el Rutgers College con una licenciatura en Comunicaciones Organizacionales y es miembro de la Sociedad de Intermediarios Industriales Comerciales de Long Island.
Douglas Omstrom, Executive Vice President
(516) 639-3315
Contacto
Responsabilidades actuales
Douglas A. Omstrom se incorporó al grupo de corretaje y servicios industriales de Jones Lang LaSalle como vicepresidente sénior y director nacional en enero de 2011. El Sr. Omstrom tiene 28 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial de Long Island y trabaja en la oficina de la firma en Melville, Nueva York. El área de especialización del Sr. Omstrom es la venta y arrendamiento de propiedades industriales y de oficinas en Long Island. Durante su carrera, ha realizado más de 10 millones de pies cuadrados en transacciones de venta y arrendamiento en nombre de propietarios y ocupantes.
Experiencia
El Sr. Omstrom ha negociado con éxito cientos de transacciones de venta y arrendamiento para empresas, inversores y propietarios locales, nacionales y de la lista Fortune 500. Entre sus clientes se encuentran firmas tan prestigiosas como Cablevision, Iron Mountain, BAE Systems Information, The Luxottica Group, Widex USA y Empire Carpet. En 2007, el Sr. Omstrom formó parte del equipo que recibió el premio a la mejor operación del año por la exitosa venta de las antiguas instalaciones de Bristol Myers Squibb, de 179 000 pies cuadrados, en Garden City, Nueva York.
El Sr. Omstrom fue director sénior y socio de Corporate National Realty, LLC durante los últimos 20 años. Antes de esto, el Sr. Omstrom se desempeñó como gerente de ventas en una empresa inmobiliaria nacional durante ocho años, cubriendo el mercado de Long Island.
Educación y afiliaciones
El Sr. Omstrom se graduó del Instituto de Tecnología de Nueva York con una licenciatura en Administración de Empresas. El Sr. Omstrom trabaja fuera del ámbito empresarial realizando obras de caridad para organizaciones como Big Brothers Big Sisters de Long Island. El Sr. Omstrom es miembro de la Sociedad de Agentes Industriales Comerciales de Long Island y también fue presidente.
Douglas A. Omstrom se incorporó al grupo de corretaje y servicios industriales de Jones Lang LaSalle como vicepresidente sénior y director nacional en enero de 2011. El Sr. Omstrom tiene 28 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial de Long Island y trabaja en la oficina de la firma en Melville, Nueva York. El área de especialización del Sr. Omstrom es la venta y arrendamiento de propiedades industriales y de oficinas en Long Island. Durante su carrera, ha realizado más de 10 millones de pies cuadrados en transacciones de venta y arrendamiento en nombre de propietarios y ocupantes.
Experiencia
El Sr. Omstrom ha negociado con éxito cientos de transacciones de venta y arrendamiento para empresas, inversores y propietarios locales, nacionales y de la lista Fortune 500. Entre sus clientes se encuentran firmas tan prestigiosas como Cablevision, Iron Mountain, BAE Systems Information, The Luxottica Group, Widex USA y Empire Carpet. En 2007, el Sr. Omstrom formó parte del equipo que recibió el premio a la mejor operación del año por la exitosa venta de las antiguas instalaciones de Bristol Myers Squibb, de 179 000 pies cuadrados, en Garden City, Nueva York.
El Sr. Omstrom fue director sénior y socio de Corporate National Realty, LLC durante los últimos 20 años. Antes de esto, el Sr. Omstrom se desempeñó como gerente de ventas en una empresa inmobiliaria nacional durante ocho años, cubriendo el mercado de Long Island.
Educación y afiliaciones
El Sr. Omstrom se graduó del Instituto de Tecnología de Nueva York con una licenciatura en Administración de Empresas. El Sr. Omstrom trabaja fuera del ámbito empresarial realizando obras de caridad para organizaciones como Big Brothers Big Sisters de Long Island. El Sr. Omstrom es miembro de la Sociedad de Agentes Industriales Comerciales de Long Island y también fue presidente.
Max Omstrom, Managing Director
(516) 660-1157
Contacto
Max Omstrom es asociado del Grupo de Servicios Industriales de Jones Lang LaSalle y tiene su sede en la oficina de la firma en Long Island en Melville, Nueva York. Max y su equipo ayudan y asesoran tanto a los inquilinos como a los propietarios a la hora de abordar sus necesidades inmobiliarias y, al mismo tiempo, se centran en las transacciones de arrendamiento y venta. Además, Max es responsable de realizar diversas tareas de investigación y participar en la comercialización de varias propiedades exclusivas de agencias en todo el mercado de Long Island.
Max se unió a Jones Lang LaSalle en marzo de 2016 como asociado del Grupo de Corretaje Industrial, que cuenta con más de 25 años de experiencia. Desde que se unió a JLL, Max ha desempeñado un papel fundamental en la finalización exitosa de numerosas transacciones clave en el mercado de Long Island. Mediante una planificación cuidadosa y un análisis exhaustivo del mercado, Max ayudó a asegurar una nueva sede para College Hunks de Long Island. También colaboró en la estrategia de reubicación y expansión del almacén de 20.000 pies cuadrados de GTS Distribution, una distribuidora nacional de artículos coleccionables de juegos, juguetes, deportes y entretenimiento. Max ayudó a vender un edificio de 11,180 pies cuadrados y actualmente comercializa un edificio industrial multiinquilino de 50,000 pies cuadrados para arrendamiento. Con más de 12 años de experiencia en la industria de servicios, Max prospera en un entorno de trabajo competitivo y de ritmo rápido. Rápidamente, ha asumido un papel integral como miembro del equipo industrial de JLL en Long Island al conectar con éxito a propietarios e inquilinos en función de sus respectivas necesidades comerciales. Max está muy centrado en la satisfacción, la lealtad y la retención de los clientes.
Max obtuvo el título de asociado en Administración de Empresas en el SUNY (Morrisville College), donde figuró en las listas del decano y del presidente y fue miembro de la Sociedad Honorífica Phi Theta Kappa. Actualmente, es miembro de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island, que promueve la buena ética en la industria inmobiliaria.
Max se unió a Jones Lang LaSalle en marzo de 2016 como asociado del Grupo de Corretaje Industrial, que cuenta con más de 25 años de experiencia. Desde que se unió a JLL, Max ha desempeñado un papel fundamental en la finalización exitosa de numerosas transacciones clave en el mercado de Long Island. Mediante una planificación cuidadosa y un análisis exhaustivo del mercado, Max ayudó a asegurar una nueva sede para College Hunks de Long Island. También colaboró en la estrategia de reubicación y expansión del almacén de 20.000 pies cuadrados de GTS Distribution, una distribuidora nacional de artículos coleccionables de juegos, juguetes, deportes y entretenimiento. Max ayudó a vender un edificio de 11,180 pies cuadrados y actualmente comercializa un edificio industrial multiinquilino de 50,000 pies cuadrados para arrendamiento. Con más de 12 años de experiencia en la industria de servicios, Max prospera en un entorno de trabajo competitivo y de ritmo rápido. Rápidamente, ha asumido un papel integral como miembro del equipo industrial de JLL en Long Island al conectar con éxito a propietarios e inquilinos en función de sus respectivas necesidades comerciales. Max está muy centrado en la satisfacción, la lealtad y la retención de los clientes.
Max obtuvo el título de asociado en Administración de Empresas en el SUNY (Morrisville College), donde figuró en las listas del decano y del presidente y fue miembro de la Sociedad Honorífica Phi Theta Kappa. Actualmente, es miembro de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island, que promueve la buena ética en la industria inmobiliaria.
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