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Aspectos destacados
- Descubra un espacio de almacén con la calidad de una sede central en 53 Ramsey Road, que ofrece de 15 000 a 78 400 pies cuadrados de espacio nuevo, moderno y flexible.
- 53 Ramsey Road presenta un diseño impresionante con techos transparentes de 32 pies, muelles de carga, puertas de entrada aisladas, rociadores ESFR e iluminación LED.
- Disfrute de los beneficios financieros de un programa de reducción de impuestos de 12 años, con impuestos iniciales de tan solo 0,16 USD PSF y la posibilidad de recibir incentivos adicionales de la IDA.
- Con una ubicación estratégica junto a la autopista de Long Island (I-495), esta propiedad garantiza una conectividad perfecta con toda Long Island y más allá.
- Benefíciese de un amplio estacionamiento para empleados, fácil acceso al sitio y maniobrabilidad con 196 espacios de estacionamiento exclusivos y seis puestos de estacionamiento para remolques.
- La construcción ya se ha completado y esta instalación independiente está lista para recibir a las empresas que buscan expandir su presencia en el condado de Suffolk.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Acceso directo con vehículo
- 6 Muelles de carga
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 1.394 – 7.284 m² | 1-20 Años | 166,00 € /m²/año 13,83 € /m²/mes 1.209.102 € /año 100.758 € /mes | Naves | - | Ahora |
1.ª planta
Tamaño |
1.394 – 7.284 m² |
Plazo |
1-20 Años |
Precio |
166,00 € /m²/año 13,83 € /m²/mes 1.209.102 € /año 100.758 € /mes |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta
Tamaño | 1.394 – 7.284 m² |
Plazo | 1-20 Años |
Precio | 166,00 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 6 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
Disponible para la venta o arrendamiento, 53 Ramsey Road es un almacén de 78,400 pies cuadrados recientemente terminado en 6 acres expansivos. El principal desarrollo está convenientemente ubicado a una cuadra de la autopista interestatal 495 de Long Island, en el corazón del condado de Suffolk, Nueva York. Un espacio de almacén moderno con calidad de sede, de 15 000 a 78 400 pies cuadrados, está disponible de inmediato para su ocupación. 53 Ramsey Road ofrece un entorno de clase A, equipado con una altura de techo libre de 32 pies, seis muelles de carga, dos puertas de entrada aisladas, un amplio espacio entre columnas, un sistema de rociadores ESFR de última generación e iluminación LED de bajo consumo. La propiedad también cuenta con 196 espacios de estacionamiento para automóviles y seis puestos adicionales de estacionamiento para remolques. 53 Ramsey Road se encuentra en un centro industrial establecido justo al lado de la William Floyd Parkway, con un cómodo acceso a más de 22,700 empleados de almacén calificados que viven en un radio de 10 millas. La propiedad se entrega con un programa de reducción de impuestos en vigor, con impuestos a partir de 0,16 USD por pie cuadrado. También es posible que haya incentivos adicionales de la IDA disponibles para este proyecto.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Suffolk Oriental
La zona de Long Island conocida como los Hamptons alberga algunas de las direcciones más exclusivas del país. Southampton es una ciudad costera situada en la bifurcación de Long Island, y de fácil acceso a la ciudad de Nueva York a través de la Long Island Rail Road y la Sunrise Highway.
La demanda de inquilinos está impulsada por la capacidad de dar servicio a la comunidad inmediata, mientras que también está a 2 horas en coche de la ciudad de Nueva York. El limitado desarrollo industrial debido a las limitaciones geográficas y las restricciones de zonificación ha mantenido las vacantes históricamente bajas. Los promotores inmobiliarios se han vuelto más activos en la zona este de Suffolk, ya que la demanda sigue superando a la oferta.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Mehran Restaurant Corporation | - | - | 4 min. a pie |
Carlo's Pizza | Pizza | $ | 16 min. a pie |
Okeno Sushi | Sushi | $$ | 16 min. a pie |
Hoteles |
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Home2 Suites by Hilton |
146 habitaciones
5 min. en coche
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SpringHill Suites |
128 habitaciones
13 min. en coche
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Comfort Inn |
75 habitaciones
14 min. en coche
|
Fairfield Inn |
72 habitaciones
13 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Thomas DiMicelli, Senior Managing Director
Douglas Omstrom, Executive Vice President
Douglas A. Omstrom se incorporó al grupo de corretaje y servicios industriales de Jones Lang LaSalle como vicepresidente sénior y director nacional en enero de 2011. El Sr. Omstrom tiene 28 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial de Long Island y trabaja en la oficina de la firma en Melville, Nueva York. El área de especialización del Sr. Omstrom es la venta y arrendamiento de propiedades industriales y de oficinas en Long Island. Durante su carrera, ha realizado más de 10 millones de pies cuadrados en transacciones de venta y arrendamiento en nombre de propietarios y ocupantes.
Experiencia
El Sr. Omstrom ha negociado con éxito cientos de transacciones de venta y arrendamiento para empresas, inversores y propietarios locales, nacionales y de la lista Fortune 500. Entre sus clientes se encuentran firmas tan prestigiosas como Cablevision, Iron Mountain, BAE Systems Information, The Luxottica Group, Widex USA y Empire Carpet. En 2007, el Sr. Omstrom formó parte del equipo que recibió el premio a la mejor operación del año por la exitosa venta de las antiguas instalaciones de Bristol Myers Squibb, de 179 000 pies cuadrados, en Garden City, Nueva York.
El Sr. Omstrom fue director sénior y socio de Corporate National Realty, LLC durante los últimos 20 años. Antes de esto, el Sr. Omstrom se desempeñó como gerente de ventas en una empresa inmobiliaria nacional durante ocho años, cubriendo el mercado de Long Island.
Educación y afiliaciones
El Sr. Omstrom se graduó del Instituto de Tecnología de Nueva York con una licenciatura en Administración de Empresas. El Sr. Omstrom trabaja fuera del ámbito empresarial realizando obras de caridad para organizaciones como Big Brothers Big Sisters de Long Island. El Sr. Omstrom es miembro de la Sociedad de Agentes Industriales Comerciales de Long Island y también fue presidente.
Max Omstrom, Managing Director
Max se unió a Jones Lang LaSalle en marzo de 2016 como asociado del Grupo de Corretaje Industrial, que cuenta con más de 25 años de experiencia. Desde que se unió a JLL, Max ha desempeñado un papel fundamental en la finalización exitosa de numerosas transacciones clave en el mercado de Long Island. Mediante una planificación cuidadosa y un análisis exhaustivo del mercado, Max ayudó a asegurar una nueva sede para College Hunks de Long Island. También colaboró en la estrategia de reubicación y expansión del almacén de 20.000 pies cuadrados de GTS Distribution, una distribuidora nacional de artículos coleccionables de juegos, juguetes, deportes y entretenimiento. Max ayudó a vender un edificio de 11,180 pies cuadrados y actualmente comercializa un edificio industrial multiinquilino de 50,000 pies cuadrados para arrendamiento. Con más de 12 años de experiencia en la industria de servicios, Max prospera en un entorno de trabajo competitivo y de ritmo rápido. Rápidamente, ha asumido un papel integral como miembro del equipo industrial de JLL en Long Island al conectar con éxito a propietarios e inquilinos en función de sus respectivas necesidades comerciales. Max está muy centrado en la satisfacción, la lealtad y la retención de los clientes.
Max obtuvo el título de asociado en Administración de Empresas en el SUNY (Morrisville College), donde figuró en las listas del decano y del presidente y fue miembro de la Sociedad Honorífica Phi Theta Kappa. Actualmente, es miembro de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island, que promueve la buena ética en la industria inmobiliaria.
Elaborado por
53 Ramsey Rd
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