5297 S Semoran Blvd
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5297 S Semoran Blvd
Local 364 m² En venta Orlando, FL 32822 1.894.592 € (5.205,01 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de NNN a largo plazo | Recién renovado por otros 10 años, el inquilino ejerció múltiples opciones de extensión y extendió el arrendamiento hasta el 31 de marzo de 2024
- El sitio Outstanding Traffic Counts está ubicado directamente en S Semoran Blvd, que recibe más de 59.000 automóviles por día
- Renta por debajo del mercado y precios de activos inferiores a los costos de reemplazo
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Dunkin' ubicado en 5297 South Semoran Boulevard, Orlando, Florida 32822. El sitio consta de aproximadamente 3918 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.97 acres. Este Dunkin' está sujeto a un contrato de arrendamiento de 25 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 28 de agosto de 2014. El alquiler anual actual es de 123.750 dólares y tiene un incremento previsto del 12,50% cada cinco años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
364 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
1.894.592 €
Precio por m²
5.205,01 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
113.676 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
AC-N/AN - nuevo comercial
Fachada
47 m en S Semoran Blvd
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-2330-8730-00-010 | Evaluación de las mejoras | 1.118.596 € |
| Evaluación del terreno | 773.809 € | Evaluación total | 1.892.406 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-2330-8730-00-010
Evaluación del terreno
773.809 €
Evaluación de las mejoras
1.118.596 €
Evaluación total
1.892.406 €
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5297 S Semoran Blvd
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