5290 Overpass Rd
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5290 Overpass Rd
Oficina 197 m² 100 % Alquilado En venta Goleta, CA 93111 846.595 € (4.298 €/m²) Tasa de capitalización 4,70 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Condominio de oficinas disponible para la venta en Creekside Plaza, un complejo estilo jardín con senderos para caminar y andar en bicicleta en las cercanías. La ubicación ofrece fácil acceso a la autopista 101, al centro comercial Magnolia, al centro de Santa Bárbara y al aeropuerto de Santa Bárbara. Esta unidad del segundo piso con servicio de ascensor cuenta con múltiples entradas y actualmente está alquilada al 100% a varios inquilinos (un contrato de arrendamiento vence en noviembre de 2025, el resto es mensual). Los arrendamientos a corto plazo permiten que un inversor o un usuario-propietario tengan flexibilidad para utilizar la totalidad o una parte de la propiedad.
Unidad: 220
Precio: 880.000 dólares
Tasa de capitalización: 4,7%
NOI: 41.240 DÓLARES
Talla: 2.120 SF
Planta: 2ª planta
Ascensor: Sí
Estacionamiento: 8 espacios asignados, además de un amplio estacionamiento para huéspedes
Baños: comunes
HOA: 1.885 dólares al mes
APN: 065-660-058
Zonificación: OI
HVAC: Sí
Para mostrar: llame a los agentes de venta; por favor, no moleste a los inquilinos
Unidad: 220
Precio: 880.000 dólares
Tasa de capitalización: 4,7%
NOI: 41.240 DÓLARES
Talla: 2.120 SF
Planta: 2ª planta
Ascensor: Sí
Estacionamiento: 8 espacios asignados, además de un amplio estacionamiento para huéspedes
Baños: comunes
HOA: 1.885 dólares al mes
APN: 065-660-058
Zonificación: OI
HVAC: Sí
Para mostrar: llame a los agentes de venta; por favor, no moleste a los inquilinos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
197 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
846.595 €
Precio por m²
4.298 €
Tasa de capitalización
4,70 %
Ingresos netos de explotación
39.790 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
197 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,97
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
PI - Desarrollo de interés común - Oficina
Parking
1 Espacio (5,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 645.467 € | |
| Evaluación del terreno | 520.353 € | Evaluación total | 1.165.820 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
520.353 €
Evaluación de las mejoras
645.467 €
Evaluación total
1.165.820 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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