Assemblage 5281-5283-5285 Adams St 5283-5285 Adams St

Edificio de tiendas con inquilino en su lugar. NNN Lease con aumentos anuales de alquiler indexados. Arrendado hasta 2028. Los ingresos por alquiler son de 7000 dólares al mes. Zonificación industrial I-A. Edificio independiente de metal y bloques de 2,271 pies cuadrados con gran potencia, trifásico de 800 amperios instalado en 2016, dos calentadores de techo a gas natural, 1/4 baños, tres puertas enrollables (16 pies x 14 pies, 10 pies x 14 pies y 10 pies x 12 pies) completamente cercado, puertas comerciales, terreno de .29 acres/12,748 pies cuadrados con topografía nivelada, espacio para estacionamiento y almacenamiento al aire libre, 100 pies frente a lo largo de St. Adams, ubicado en el condado de Denver, cerca de Commerce City y RiNo. Mezcla de uso industrial, comercial y residencial en el área. Excelente acceso a las autopistas I-70 e I-270 y a las rutas para camiones. La zonificación I-A permite muchos usos industriales. Actualmente está arrendado a una empresa de carpintería de madera personalizada que fabrica molduras, rieles, lengüetas y ranuras a medida, revestimientos solapados y componentes de restauración arquitectónica histórica, etc. No hay informes ni estudios. No camine por la propiedad sin cita previa. Entorno industrial: ruido, polvo y maquinaria. El comprador verificará todo. No pierda esta oportunidad... ¡Llame hoy mismo!