East Springs Veterinary Clinic Opportunity | 5280 Edison Ave
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East Springs Veterinary Clinic Opportunity 5280 Edison Ave
Local 862 m² 100 % Alquilado En venta Colorado Springs, CO 80915 2.112.757 € (2.450,07 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hospital veterinario principal: amplias salas de examen, áreas quirúrgicas y de tratamiento, perreras exclusivas
- Tienda de piensos existente (arrendada hasta 2026): proporciona ingresos adicionales
- Instalaciones para perreras y alojamiento de animales grandes al aire libre: ideales para ampliar los servicios
- Instalaciones de almacenamiento y abundante estacionamiento: respaldan la eficiencia y el crecimiento empresarial
RESUMEN EJECUTIVO
Clínica veterinaria y oportunidad de inversión: 2,3 millones de dólares
La innovación y las oportunidades se dan la mano en 5280 Edison, una clínica veterinaria completamente construida en el corazón de Colorado Springs, que ahora está disponible por 2,3 millones de dólares. Esta clínica de animales pequeños llave en mano ofrece espacio para crecer en un terreno de 1,69 acres, lo que la convierte en un hallazgo poco común en un mercado de alta demanda.
Con una superficie de 9,282 pies cuadrados, esta propiedad incluye varios edificios:
?? Hospital veterinario principal: amplias salas de examen, áreas quirúrgicas y de tratamiento, perreras exclusivas
?? Instalaciones para perreras y alojamiento de animales grandes al aire libre: ideales para ampliar los servicios
?? Tienda de piensos existente (arrendada hasta 2026): proporciona ingresos adicionales
?? Instalaciones de almacenamiento y abundante estacionamiento: respaldan la eficiencia y el crecimiento empresarial
Parque empresarial zonificado (BP) con revestimiento aeroportuario (APZ1 y AO), el sitio permite diversos usos médicos y profesionales, a la vez que mantiene un entorno limpio y silencioso. Su ubicación en una esquina de alta visibilidad ofrece fácil acceso a Powers Blvd, a la Base de la Fuerza Espacial Peterson y al aeropuerto de Colorado Springs, por los que pasan más de 40 000 vehículos por día.
Esto es más que una clínica: es una inversión estratégica con un enorme potencial. ¡Llama hoy mismo a Bryan Rodriguez, de Real Broker, y a Sarah Humbargar, de Sherpa Commercial Real Estate, para programar una visita privada y descubrir cómo el 5280 Edison puede convertirse en el próximo punto brillante de tu cartera!
La innovación y las oportunidades se dan la mano en 5280 Edison, una clínica veterinaria completamente construida en el corazón de Colorado Springs, que ahora está disponible por 2,3 millones de dólares. Esta clínica de animales pequeños llave en mano ofrece espacio para crecer en un terreno de 1,69 acres, lo que la convierte en un hallazgo poco común en un mercado de alta demanda.
Con una superficie de 9,282 pies cuadrados, esta propiedad incluye varios edificios:
?? Hospital veterinario principal: amplias salas de examen, áreas quirúrgicas y de tratamiento, perreras exclusivas
?? Instalaciones para perreras y alojamiento de animales grandes al aire libre: ideales para ampliar los servicios
?? Tienda de piensos existente (arrendada hasta 2026): proporciona ingresos adicionales
?? Instalaciones de almacenamiento y abundante estacionamiento: respaldan la eficiencia y el crecimiento empresarial
Parque empresarial zonificado (BP) con revestimiento aeroportuario (APZ1 y AO), el sitio permite diversos usos médicos y profesionales, a la vez que mantiene un entorno limpio y silencioso. Su ubicación en una esquina de alta visibilidad ofrece fácil acceso a Powers Blvd, a la Base de la Fuerza Espacial Peterson y al aeropuerto de Colorado Springs, por los que pasan más de 40 000 vehículos por día.
Esto es más que una clínica: es una inversión estratégica con un enorme potencial. ¡Llama hoy mismo a Bryan Rodriguez, de Real Broker, y a Sarah Humbargar, de Sherpa Commercial Real Estate, para programar una visita privada y descubrir cómo el 5280 Edison puede convertirse en el próximo punto brillante de tu cartera!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
862 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
2.112.757 €
Precio por m²
2.450,07 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,68 ha
Zonificación
PIP1 AO AP
Parking
20 Espacios (23,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 64123-01-003 | Evaluación de las mejoras | 6.118 € |
| Evaluación del terreno | 75.471 € | Evaluación total | 81.589 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
64123-01-003
Evaluación del terreno
75.471 €
Evaluación de las mejoras
6.118 €
Evaluación total
81.589 €
1 de 51
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
East Springs Veterinary Clinic Opportunity | 5280 Edison Ave
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