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Old Creamery Building - Downtown Retail Space 528-536 SW 6th St
Locales 121 – 354 m² En alquiler Redmond, OR 97756
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ASPECTOS DESTACADOS
- Encanto histórico: el Old Creamery Building es un edificio histórico emblemático en el centro de Redmond
- Ubicación privilegiada: Situada en el corazón del centro de la ciudad, frente al Redmond SCP Hotel, esta propiedad ofrece una alta visibilidad y tráfico peatonal
- Excelente estacionamiento: hay estacionamiento conveniente disponible tanto en un lote detrás del edificio como en la calle de enfrente
- En proceso de renovación: las fachadas delantera y trasera están en proceso de actualizarse con un diseño nuevo
- Espacios versátiles: los espacios adaptables del edificio son ideales para una variedad de usos, como boutiques, salones, panaderías, productos especiales, ropa deportiva y actividades al aire libre
- Comunidad de apoyo: benefíciese de la sinergia y el apoyo del entorno empresarial del centro de Redmond
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 528 | 233 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 536 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 528
Actualmente se construyó como restaurante, pero podría transformarse en una boutique, tienda de vinos/quesos, panadería u otros usos minoristas. El subsidio de mejora para inquilinos es negociable. Las fachadas del frente y los callejones del edificio están en proceso de mejora.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 354 m² del espacio adyacente
- En proceso de renovación
- Ubicación privilegiada
- Espacio versátil
Planta 1, módulo 536
Actualmente se construye como una tienda minorista estándar y es ideal para un salón de belleza, una boutique, artículos especiales y mucho más. El subsidio de mejora para inquilinos es negociable. Las fachadas del frente y los callejones del edificio están en proceso de mejora.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 354 m² del espacio adyacente
- Región en crecimiento
- Comunidad de apoyo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 528-536 SW 6TH ST , REDMOND, OR 97756
| Espacio total disponible | 354 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 354 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1910 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el encanto histórico y la ubicación privilegiada del Old Creamery Building en el centro de Redmond. Actualmente ofrece dos suites para alquilar, que oscilan entre 1.303 y 2.508 pies cuadrados, con la opción de combinarlas para un total de 3.811 pies cuadrados. Este emblemático edificio se encuentra en proceso de renovación completa, con fachadas delanteras y traseras renovadas, que aportan un aspecto fresco y moderno, a la vez que preservan su carácter histórico. Ubicado frente al Redmond SCP Hotel, goza de alta visibilidad y tráfico peatonal en el corazón del centro de la ciudad. Con espacios versátiles ideales para tiendas minoristas, salones, panaderías, artículos especializados, ropa deportiva o tiendas de artículos para actividades al aire libre, esta propiedad brinda flexibilidad para una amplia gama de negocios. Hay un cómodo estacionamiento disponible tanto en el estacionamiento trasero como en la calle de enfrente. A medida que Redmond continúa su rápido crecimiento y revitalización, esta es la oportunidad perfecta para unirse a una comunidad empresarial próspera y solidaria en un entorno céntrico vibrante.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Old Creamery Building - Downtown Retail Space | 528-536 SW 6th St
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