Bay Pines, Pinellas | 5275 95th St N
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Bay Pines, Pinellas 5275 95th St N
Nave 1.094 m² En venta Saint Petersburg, FL 33708 2.886.120 € (2.637 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Ubicación céntrica en el condado de Pinellas, cerca de Seminole, Madeira Beach, Redington Beach y Treasure Island!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad única en la vida! ALMACÉN DE FABRICACIÓN INDUSTRIAL Y ALMACENAMIENTO EXTERIOR. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 11,780 pies cuadrados en condominios de almacenes industriales de 5 unidades y 1.5 acres; uno convertido en oficina con condominio de 2 dormitorios y 2 baños con piscina. Todas las unidades tienen persianas para huracanes, puertas de garaje de gran tamaño y estacionamiento cubierto. Un camino privado conduce a un almacén exterior cercado para botes, caravanas y otros vehículos, y cuenta con una puerta de entrada codificada con cámaras de vigilancia. Se alquilan 42 espacios para vehículos por mes. Están ocupados al 100% con excelentes inquilinos en las unidades de condominios del almacén. Señalización: hay un poste grande en la parte delantera para ayudar al propietario y a los inquilinos con la comercialización y la publicidad, en la calle. ¡Sin inundaciones y con propiedades muy secas!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
207.801 €
|
189,88 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
207.801 €
|
189,88 €
|
| Impuestos |
10.481 €
|
9,58 €
|
| Gastos de explotación |
7.696 €
|
7,03 €
|
| Gastos totales |
18.178 €
|
16,61 €
|
| Ingresos netos de explotación |
189.623 €
|
173,27 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 207.801 € |
| Anual por m² | 189,88 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 207.801 € |
| Anual por m² | 189,88 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 10.481 € |
| Anual por m² | 9,58 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 7.696 € |
| Anual por m² | 7,03 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 18.178 € |
| Anual por m² | 16,61 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 189.623 € |
| Anual por m² | 173,27 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Carga frontal
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- John Randy Comans
- Producción
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| John Randy Comans | Producción | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 698.962 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 381.278 € (2024) | Impuestos anuales | 10.481 € (9,58 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 317.683 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
381.278 € (2024)
Evaluación de las mejoras
317.683 € (2024)
Evaluación total
698.962 € (2024)
Impuestos anuales
10.481 € (9,58 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (¡Uso comercial/almacenamiento/industrial/fabricación/mixto!) |
| Commercial (¡Uso comercial/almacenamiento/industrial/fabricación/mixto!) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
RIGLER REALTY COMPANY
Bay Pines, Pinellas | 5275 95th St N
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