5274-5280 Portland St
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5274-5280 Portland St
Edificio residencial 4 unidades 762.736 € (190.684 €/Unidad) Columbus, OH 43235
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5274-5280 Portland Street es un raro activo multifamiliar de cuatro unidades en Bethel Road.
- El sujeto está ocupado al 100% entre las cuatro unidades de dos camas/un baño y medio con patios cerrados.
- Cada unidad se empaqueta y submide individualmente.
- Gran ventaja de los alquileres gracias al aumento y la igualación de los alquileres del mercado.
RESUMEN EJECUTIVO
El 5274-5280 Portland Street es un raro hallazgo cerca de Bethel Road. Ofrece cuatro unidades de casas adosadas multifamiliares, cada una dividida individualmente en parcelas y submétricas. El activo está ocupado al 100%
y ofrece una combinación de unidades de dos dormitorios y un baño y medio con sótanos terminados y patios individuales. No solo se ofrece como una oportunidad de inversión estabilizada y generadora de ingresos, sino también con un inmenso valor agregado al acercar los alquileres a los precios de mercado del área metropolitana de Columbus, densamente poblada.
Solo ofertas en Curb. No moleste a los inquilinos.
y ofrece una combinación de unidades de dos dormitorios y un baño y medio con sótanos terminados y patios individuales. No solo se ofrece como una oportunidad de inversión estabilizada y generadora de ingresos, sino también con un inmenso valor agregado al acercar los alquileres a los precios de mercado del área metropolitana de Columbus, densamente poblada.
Solo ofertas en Curb. No moleste a los inquilinos.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
61.594 €
|
106,93 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
61.594 €
|
106,93 €
|
| Impuestos |
1.656 €
|
2,87 €
|
| Gastos de explotación |
7.756 €
|
13,47 €
|
| Gastos totales |
9.412 €
|
16,34 €
|
| Ingresos netos de explotación |
52.182 €
|
90,59 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 61.594 € |
| Anual por m² | 106,93 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 61.594 € |
| Anual por m² | 106,93 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 1.656 € |
| Anual por m² | 2,87 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 7.756 € |
| Anual por m² | 13,47 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 9.412 € |
| Anual por m² | 16,34 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 52.182 € |
| Anual por m² | 90,59 € |
DATOS DEL INMUEBLE
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 1.096 € | 98 |
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