Clayton Court Commercial | 5264 Clayton Ct
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Clayton Court Commercial 5264 Clayton Ct
Oficina 418 m² 100 % Alquilado En venta Fort Myers, FL 33907 905.749 € (2.167 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente de oficinas/tiendas 100% ocupado
- Muy adecuado para un usuario-propietario
- Oportunidad de inversión con valor agregado
RESUMEN EJECUTIVO
LSI Companies se complace en presentar 5264 Clayton Court, un edificio independiente de oficinas/tiendas 100% ocupado en Fort Myers, FL.
Situada justo al oeste de la US-41 (AADT: 62 000 pies cuadrados), esta propiedad de aproximadamente 500 pies cuadrados compuesta por 6 suites ofrece una oportunidad única de valor agregado para que un inversor aproveche su potencial como activo generador de ingresos para varios inquilinos.
Con diseños únicos que se adaptan a diversas necesidades empresariales y una cómoda accesibilidad, este diseño versátil es ideal para un propietario-usuario o un inversor que busca prosperar en un submercado en rápido crecimiento.
• Potencial significativo de valor agregado
• Muy adecuado para un usuario-propietario
• Ubicado en un corredor comercial con mucho tráfico
• Nuevo aire acondicionado en 2023
• Retechado en 2023
• Altura del piso terminada de 11 pies
• 16 espacios de estacionamiento
• La zonificación comercial de los corredores permite una amplia variedad de usos
USOS APROBADOS:
• Centro de llamadas
• Guardería
• Fabricación ligera
• Laboratorio médico
• Oficina profesional
• Servicios de cuidado personal
• Servicios de reparación
• Laboratorio de investigación
• Almacén
* Solicite una lista completa de los usos aprobados y los pies cuadrados permitidos
Situada justo al oeste de la US-41 (AADT: 62 000 pies cuadrados), esta propiedad de aproximadamente 500 pies cuadrados compuesta por 6 suites ofrece una oportunidad única de valor agregado para que un inversor aproveche su potencial como activo generador de ingresos para varios inquilinos.
Con diseños únicos que se adaptan a diversas necesidades empresariales y una cómoda accesibilidad, este diseño versátil es ideal para un propietario-usuario o un inversor que busca prosperar en un submercado en rápido crecimiento.
• Potencial significativo de valor agregado
• Muy adecuado para un usuario-propietario
• Ubicado en un corredor comercial con mucho tráfico
• Nuevo aire acondicionado en 2023
• Retechado en 2023
• Altura del piso terminada de 11 pies
• 16 espacios de estacionamiento
• La zonificación comercial de los corredores permite una amplia variedad de usos
USOS APROBADOS:
• Centro de llamadas
• Guardería
• Fabricación ligera
• Laboratorio médico
• Oficina profesional
• Servicios de cuidado personal
• Servicios de reparación
• Laboratorio de investigación
• Almacén
* Solicite una lista completa de los usos aprobados y los pies cuadrados permitidos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1986/2023
Precio
905.749 €
Precio por m²
2.167 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
418 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
CI
Parking
16 Espacios (38,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-45-24-P3-00200.0180 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 322.149 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-45-24-P3-00200.0180
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
322.149 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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Clayton Court Commercial | 5264 Clayton Ct
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