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The Village at Cornerstone 5260 Cornerstone N Blvd
Locales 204 m² En alquiler Centerville, OH 45440
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Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 204 m² | 1-5 Años | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 74.779 € /año 6.232 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Nueva construcción, entrega el 1 de noviembre. Quedan 2200 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5260 Cornerstone N Blvd , Centerville, OH 45440
Acerca del inmueble
Arrendamiento anticipado de un espacio de restaurante de 4.500 pies cuadrados en un nuevo centro inmediatamente adyacente a Costco. Construcción en primavera de 2020 con facturación en verano de 2020. Ubicado dentro de un nuevo complejo de uso mixto de 156 acres anclado en Costco, Kroger y Cabela. Ubicación estratégica en el mercado sur de Dayton, entre la I-675 y Wilmington Pike, que ofrece un cómodo acceso desde/hacia los grupos demográficos más atractivos de Dayton: Centerville/Washington Township, Kettering, Oakwood, Beavercreek y Bellbrook/Sugarcreek Township. Con una ubicación ideal en un corredor comercial sólido y bien establecido. Acceso cómodo a través de múltiples puntos de acceso señalizados. A solo 1/2 milla al norte de la I-675 y a ambos lados: Miami Valley Hospital South, un complejo de hospitales y consultorios médicos de 750.000 pies cuadrados con más de 450 empleados; y Sinclair College South Campus, un centro educativo, cultural y comunitario de 39 acres que brinda acceso a clases universitarias y de recreación, servicios de salud y actividades culturales y de artes escénicas.
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The Village at Cornerstone | 5260 Cornerstone N Blvd
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