Santa Barbara | Multi-Family Vacant Land | 526 San Pascual St
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Santa Barbara | Multi-Family Vacant Land 526 San Pascual St
Terreno 0,06 ha En venta 948.653 € Santa Barbara, CA 93101
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación cercana a las principales áreas de demanda de inquilinos de Santa Bárbara: cerca del City College, de las playas/frente al mar, del centro
- Los estándares de desarrollo para la zonificación R-M son un límite de altura de 45 pies, un retroceso frontal de 10 pies, un retroceso lateral/trasero de 6 pies (20 pies/10 pies para los pisos tercero y cuarto)
- Potencial de desarrollo multifamiliar de hasta 9 unidades (8 a precio de mercado, 1 con ingresos restringidos): el comprador debe investigar y verificar a su entera satisfacción
- Gran demanda de apartamentos de nueva construcción o de nueva construcción en Santa Bárbara, la mayoría de los apartamentos de la ciudad tienen entre 50 y 100 años
RESUMEN EJECUTIVO
El número 526 de la calle San Pascual es una rara oportunidad de desarrollo multifamiliar en terrenos baldíos en un lugar cercano en la ciudad de Santa Bárbara. Aproveche la proximidad al paseo marítimo y a las playas, al centro de la ciudad y al Santa Bárbara City College, para desarrollar unidades de alquiler de nueva construcción difíciles de encontrar en un lugar con una demanda muy alta de inquilinos. La zonificación es R-M (anteriormente R-3) y también se encuentra en una zona de densidad unitaria promedio (AUD) de la ciudad. Las leyes estatales sobre densidad de viviendas (SDBL) y unidades de vivienda accesorias (ADU) podrían permitir la construcción de unidades adicionales, lo que resultaría en un posible desarrollo máximo de 9 unidades (8 unidades a precio de mercado más 1 unidad con restricción de ingresos) con un espacio total máximo de construcción de aproximadamente 8,000 pies cuadrados. El comprador debe investigar y verificar toda la información a su entera satisfacción. Consulte el Memorándum de oferta para conocer los escenarios financieros proforma para el potencial de desarrollo o alquiler, así como los enlaces a la documentación sobre los códigos de zonificación y uso del suelo.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 948.653 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,06 ha |
| Precio | 948.653 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,06 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 948.653 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Precio por ha | 14.651.077,05 € |
| Precio | 948.653 € |
| Precio por ha | 14.651.077,05 € |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Principalmente un lote nivelado, se necesitan algunas calificaciones. El tamaño neto del lote es de 0.15 acres, las dimensiones son de 50 pies de ancho por 130 pies de profundidad.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 037-143-018 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 515.172 € | Evaluación total | 515.172 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
037-143-018
Evaluación del terreno
515.172 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
515.172 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-M (R-3) (Zona R-M de la ciudad de Santa Bárbara (multifamiliar residencial) Zona AUD media de la ciudad de Santa Bárbara (programa de densidad media de unidades, de 15 a 27 unidades por acre)) |
| R-M (R-3) (Zona R-M de la ciudad de Santa Bárbara (multifamiliar residencial) Zona AUD media de la ciudad de Santa Bárbara (programa de densidad media de unidades, de 15 a 27 unidades por acre)) |
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