(FOR SALE) 526 Milburn Ave

Ubicado en el corazón de Dayton, Ohio, el 526 Milburn Avenue presenta una excelente oportunidad inmobiliaria industrial con una estructura de venta y arrendamiento posterior.
Este amplio almacén de 143 000 pies cuadrados ocupa 6,89 acres y cuenta con una ubicación estratégica con acceso inmediato a la autopista. Con una altura libre de hasta 22 pies, la instalación está diseñada para ser eficiente, con capacidades de gran potencia con 2000 y 3000 amperios a 220/480 voltios, así como un sistema de rociadores húmedos para una mayor seguridad. Con 9 puertas para muelles, 9 puertas para vehículos y un piso robusto de 6 a 12 pulgadas de grosor, esta propiedad industrial está construida para adaptarse a una variedad de operaciones.
El sitio está totalmente equipado con agua potable, alcantarillado y gas natural, mientras que la calefacción a gas con aire forzado garantiza condiciones de trabajo óptimas. La iluminación T-8 y un amplio espacio entre columnas de 120 a 130 pies contribuyen a crear un ambiente espacioso y bien iluminado. Situada en la zona industrial I-2, esta propiedad es ideal para las empresas que buscan un amplio espacio de almacenamiento exterior, una infraestructura superior y una atractiva tasa de capitalización del 11%.
Para obtener más información, póngase en contacto con Tim Echemann o Conrad Echemann de IPB Industrial.