526-530 2nd St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
526-530 2nd St
Local 212 m² 60 % Alquilado En venta Encinitas, CA 92024 3.607.650 € (17.032 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Playa adyacente a Moonlight
- Estacionamiento dedicado
- Zonificación mixta del centro
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial histórica de primer nivel:
Ubicación en el centro de Encinitas con diez espacios de estacionamiento exclusivos. El diseño actual del edificio incluye 3 suites comerciales y 1 apartamento/unidad de vivienda residencial. Ubicación perfecta para un solo usuario en restaurantes, cafeterías, oficinas o usos mixtos, incluidos los residenciales.
Oportunidad de reurbanización:
Construya dos viviendas unifamiliares, añada dos garajes independientes y dos ADU independientes. Vistas desde la azotea del océano y del centro de Encinitas.
Ubicación en el centro de Encinitas con diez espacios de estacionamiento exclusivos. El diseño actual del edificio incluye 3 suites comerciales y 1 apartamento/unidad de vivienda residencial. Ubicación perfecta para un solo usuario en restaurantes, cafeterías, oficinas o usos mixtos, incluidos los residenciales.
Oportunidad de reurbanización:
Construya dos viviendas unifamiliares, añada dos garajes independientes y dos ADU independientes. Vistas desde la azotea del océano y del centro de Encinitas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
150.078 €
|
708,52 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
150.078 €
|
708,52 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 150.078 € |
| Anual por m² | 708,52 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 150.078 € |
| Anual por m² | 708,52 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
212 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1960
Precio
3.607.650 €
Precio por m²
17.032 €
Porcentaje alquilado
60 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,48
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
C - Uso mixto zonificado comercialmente, revestimiento del centro de Encinitas.
Parking
10 Espacios (47,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en Second Street
AMENITIES
- Patio
- Parcela vallada
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 258-086-03 | Evaluación de las mejoras | 843.147 € |
| Evaluación del terreno | 1.983.876 € | Evaluación total | 2.827.024 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
258-086-03
Evaluación del terreno
1.983.876 €
Evaluación de las mejoras
843.147 €
Evaluación total
2.827.024 €
1 de 30
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
HDG
526-530 2nd St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.