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5253 Verona Rd

Nave 8.375 m² En venta Madison, WI 53711 5.195.016 € (620 €/m²) Tasa de capitalización 7,10 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Producción y almacén de 69.150 pies cuadrados
Media oficina/I+D de 7.000 pies cuadrados (climatización completa)

oficina/sala de exposición tradicional de 7.000 pies cuadrados
Cobertizos para postes de 7.040 pies cuadrados (sin calefacción)

RESUMEN EJECUTIVO

Esta instalación industrial de 90,150 pies cuadrados en 10,8 acres en Fitchburg cuenta con un espacio de fabricación, almacén y oficinas de alta calidad para un negocio en crecimiento. Las características incluyen dos servicios eléctricos, 6 muelles para camiones, 3 puertas para vehículos, piso de concreto de 6 pulgadas, altura libre de 16 a 22 pies, calefacción radiante, sistema de rociadores húmedos y aproximadamente 110 puestos de estacionamiento. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento a corto plazo.

Marketing Brochure/Flyer

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	-	-
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

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Ingresos brutos por alquiler
Anual	-
Anual por m²	-

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.195.016 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	620 €	Año de construcción	1980
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Tasa de capitalización	7,10 %	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,10 m
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes	N.º de puertas altas de muelles de carga	6
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Tamaño de la parcela	4,37 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	8.375 m²

Precio	5.195.016 €
Precio por m²	620 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	7,10 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	4,37 ha
Superficie bruta alquilable	8.375 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1980
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	6
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.