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5253-5295 W 48th Ave

Local 1.288 m² 62 % Alquilado En venta Denver, CO 80212 2.471.352 € (1.919 €/m²) Tasa de capitalización 3 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Increíble oportunidad de valor agregado de ser propietario de un edificio minorista y de oficinas de uso mixto de 12.225 pies cuadrados en la calle 48 y Sheridan. Ubicado en la ciudad y el condado de Denver. La propiedad también cuenta con visibilidad en la I-70 con 111.776 VPD. Proyecto de uso mixto con una variedad de inquilinos y perfecto para un propietario orientado al destino o para servicios profesionales. Acceso rápido al área central de Denver, así como a la ladera occidental de Denver. El valor se basa en el valor de reposición del activo. El segundo nivel se construyó como conceptos residenciales para vivir y trabajar.
Oportunidad de convertir el desarrollo en un concepto de uso mixto, trabajo/vivienda o multifamiliar.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.288 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1969
Precio
2.471.352 €
Precio por m²
1.919 €
Tasa de capitalización
3 %
Ingresos netos de explotación
74.141 €
Porcentaje alquilado
62 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,56
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zonificación
E-CC-3X
Parking
25 Espacios (19,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
56 m en 48th Ave

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 5265
  • 116 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

1,250 pies cuadrados disponibles para alquiler.

  • 5285
  • 125 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Espacio de oficina llave en mano. Ideal para contadores públicos, contabilidad, seguros, masoterapia, etc.

  • 220
  • 100 m²
  • Oficinas
  • -
  • 60 días
  • 230
  • 70 – 74 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

Unidad de segundo nivel disponible, excelente oficina, espacio de barbero, espacio de salón, oportunidad de oficina pequeña.

  • 240
  • 167 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

Antiguo salón de tatuajes, excelente plano de planta abierto

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
5265 116 m² Locales - Ahora
5285 125 m² Oficinas - Ahora
220 100 m² Oficinas - 60 días
230 70 – 74 m² Oficina/Local - Ahora
240 167 m² Oficina/Local - Ahora

5265

Tamaño
116 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

5285

Tamaño
125 m²
Uso del espacio
Oficinas
Posición
-
Disponible
Ahora

220

Tamaño
100 m²
Uso del espacio
Oficinas
Posición
-
Disponible
60 días

230

Tamaño
70 – 74 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Ahora

240

Tamaño
167 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Ahora

5265

Tamaño 116 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

1,250 pies cuadrados disponibles para alquiler.

5285

Tamaño 125 m²
Uso del espacio Oficinas
Posición -
Disponible Ahora

Espacio de oficina llave en mano. Ideal para contadores públicos, contabilidad, seguros, masoterapia, etc.

230

Tamaño 70 – 74 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición -
Disponible Ahora

Unidad de segundo nivel disponible, excelente oficina, espacio de barbero, espacio de salón, oportunidad de oficina pequeña.

240

Tamaño 167 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición -
Disponible Ahora

Antiguo salón de tatuajes, excelente plano de planta abierto

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3134-13-010
Evaluación del terreno
124.707 €
Evaluación de las mejoras
515.972 €
Evaluación total
640.679 €
  • ID del anuncio: 34358999

  • Fecha en el mercado: 03/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5253-5295 W 48th Ave, Denver, CO 80212

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