En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
5251 N University Dr
Locales 265 m² En alquiler Lauderhill, FL 33351
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Edificio independiente
- Un tráfico muy alto cuenta con 55 500 VPD
- Un concurrido corredor minorista nacional
- Frente directo a University Drive entre Commercial Blvd. Y Oakland Park Blvd.
- Excelente entrada y salida
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 265 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 69.292 € /año 5.774 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este es un espacio en la tapa lateral adyacente a For Eyes en 5251 N. University Dr y actualmente está disponible para su alquiler. El aire acondicionado es completamente nuevo, el techo es nuevo, la iluminación es nueva y el espacio es una caja de vainilla lista para usar. Este edificio comercial de 6,618 pies cuadrados tiene acceso directo a University Drive. Excelente entrada y salida. Recuentos de tráfico muy altos y muy buena demografía. Amplio estacionamiento en la parte delantera y trasera del centro. El centro acaba de pintarse y se ve fantástico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Frente directo a University Drive
- Alta visibilidad con excelente entrada y salida
- Edificio recientemente pintado/propiedad bien mantenida
- Recuentos de tráfico muy altos
- Únase a Tenant For Eyes adyacente a largo plazo
- Espacio recientemente renovado y Vanilla Box
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5251 N University Dr , Lauderhill, FL 33351
| Espacio total disponible | 265 m² | Superficie bruta alquilable | 615 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1991 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 265 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 615 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este espacio se encuentra en un edificio independiente con fachada directa en University Drive, entre Commercial Blvd. y Oakland Park Blvd. El espacio y la fachada del edificio se comparten con For Eyes, una empresa nacional de anteojos y exámenes oculares que ha estado en el centro durante muchos años. Se trata de un excelente lugar para tiendas minoristas, restaurantes de comida para llevar, salones de belleza, espacios médicos y financieros, con un alto número de tráfico (más de 55 500 VPD), excelente visibilidad, señalización en la fachada frontal, estacionamiento delantero y trasero, excelentes entradas y salidas, y mucho más. El espacio ha sido renovado y es una caja estándar lista para usar.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
5251 N University Dr
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.