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Oficina 3.439 m² En venta Cedar Rapids, IA 52411 4.099.706 € (1.192 €/m²) Tasa de capitalización 7,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de áreas residenciales y comerciales.
- Accesible por Collins Rd, la carretera principal que conecta con la Interestatal 380.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad es un edificio de oficinas flexibles de 37.016 pies cuadrados situado en 3,82 acres en Cedar Rapids, IA, y arrendado a Wabtec Corporation. Wabtec demostró recientemente su compromiso con la propiedad al extender el arrendamiento por otros 5 años, que actualmente vence el 30 de junio de 2029. El contrato de arrendamiento contiene un aumento anual del 3,5% en el alquiler, junto con dos (2) tres (3) opciones de prórroga.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.439 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
4.099.706 €
Precio por m²
1.192 €
Tasa de capitalización
7,65 %
Ingresos netos de explotación
313.782 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.439 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
1,55 ha
Zonificación
SMUC - Centro comunitario suburbano de uso mixto
Parking
116 Espacios (33,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14062-52001-00000 | Evaluación de las mejoras | 2.512.548 € |
| Evaluación del terreno | 515.610 € | Evaluación total | 3.028.157 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14062-52001-00000
Evaluación del terreno
515.610 €
Evaluación de las mejoras
2.512.548 €
Evaluación total
3.028.157 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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