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Marcel Town Center 525 Woodland Square Blvd
139 – 1.201 m² En alquiler Conroe, TX 77384
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Aspectos destacados
- El centro está ubicado en la esquina noroeste de Old Conroe Rd y 1488
- Zona muy solicitada cerca de The Woodlands.
- Zona de tráfico pesado
- Amplio estacionamiento
- Excelentes espacios para opciones de oficinas, tiendas y restaurantes
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 139 m² | Negociable | 106,21 € /m²/año 8,85 € /m²/mes 14.761 € /año 1.230 € /mes | Servicio completo | ||
| 1.ª planta | 139 – 577 m² | 5-10 Años | 350,19 € /m²/año 29,18 € /m²/mes 201.968 € /año 16.831 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 180 | 253 m² | Negociable | 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 71.505 € /año 5.959 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 232 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 80.120 € /año 6.677 € /mes | Triple neto (NNN) |
525 Woodland Square Blvd - 1.ª planta
Tarifa bruta de alquiler: Del 1 de agosto de 2022 al 31 de diciembre de 2022: solo CAM (10,16$ PSF) Del 1 de enero de 2023 al 31 de diciembre de 2025:600,00$ De enero de 2026 al 31 de diciembre de 2028:6500,00$ CAM: 10,16 USD El monto del año base es el monto del año base y está incluido en el alquiler anterior. Cualquier coste que supere este importe se facturará al inquilino. El espacio se proporciona tal cual. Depósito: primer y último mes
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Apto para peatones
- Creciente corredor de la ciudad
- Ofreciendo asignaciones de construcción agresivas
- Directamente a la salida de 1488
545 Woodland Square Blvd - 1.ª planta
417 plazas de aparcamiento disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
525 Woodland Square Blvd - 1.ª planta, módulo 180
Gimnasio de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
525 Woodland Square Blvd - 2.ª planta
Espacio de oficina completamente construido
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 7 - 20 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 525 Woodland Square Blvd , Conroe, TX 77384
| Espacio total disponible | 1.201 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 7.179 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,5 ha |
| Parking | 198 Espacios | Año de construcción | 2018 |
| Espacio total disponible | 1.201 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 198 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 7.179 m² |
| Superficie total del terreno | 2,5 ha |
| Año de construcción | 2018 |
Acerca del inmueble
Este es un nuevo desarrollo del centro de la ciudad en un corredor en crecimiento, ubicado en la esquina noroeste de Old Conroe Road y FM 1488. Se está construyendo una nueva sala de cine al otro lado de Old Conroe Road.
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Marcel Town Center | 525 Woodland Square Blvd
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