525 W 7th St
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525 W 7th St
Local 291 m² 100 % Alquilado En venta Pueblo, CO 81003 625.326 € (2.147 €/m²) Tasa de capitalización 8,48 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda remodelada
- Ubicación céntrica
- Casa remodelada
RESUMEN EJECUTIVO
¡LÍMITE DEL 6,2%! Excelente propiedad rentable en el centro de Pueblo sin mantenimiento diferido. Incluye una tienda de 3 bahías y una casa completamente remodelada. La tienda está hecha de bloques y tiene 3 puertas basculantes nuevas, más una puerta más en la parte trasera, 2 ascensores, una oficina y un baño. También tiene un techo nuevo, un horno, un enfriador de pantano, pintura por dentro y por fuera y un calentador de agua. La tarifa de alquiler actual es de 2.850 dólares. La casa ha sido completamente remodelada con nuevos sistemas eléctricos, de plomería, mecánicos y revestimientos. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, una oficina y una impresionante cocina y baños nuevos. La ubicación está a solo dos cuadras del edificio judicial y a 8 cuadras del Parkview Medical Center en una calle muy transitada. ¡Gran potencial de ingresos! 1031 veces más amigable.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
56.633 €
|
194,45 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
56.633 €
|
194,45 €
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| Impuestos |
-
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-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
3.967 €
|
13,62 €
|
| Ingresos netos de explotación |
52.666 €
|
180,83 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 56.633 € |
| Anual por m² | 194,45 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 56.633 € |
| Anual por m² | 194,45 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 3.967 € |
| Anual por m² | 13,62 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 52.666 € |
| Anual por m² | 180,83 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
291 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1972
Precio
625.326 €
Precio por m²
2.147 €
Tasa de capitalización
8,48 %
Ingresos netos de explotación
53.026 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,50
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B-4 - Muy flexible para una variedad de usos
Parking
6 Espacios (20,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
24 m en 7th St
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 24.109 € | |
| Evaluación del terreno | 7.696 € | Evaluación total | 31.805 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
7.696 €
Evaluación de las mejoras
24.109 €
Evaluación total
31.805 €
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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