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525 S 4th St
Locales 211 m² En alquiler Columbus, OH 43206
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en German Village
- Cocina
- Zona transitable
- Plan abierto con paredes de ladrillo
- Patio exterior
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 525 S 4th Street | 211 m² | Negociable | 379,07 € /m²/año 31,59 € /m²/mes 79.801 € /año 6.650 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 525 S 4th Street
El comedor principal tiene un concepto de bar y cocina abierta. Hay una entrada independiente para el área secundaria que también tiene un bar. Aproximadamente 2,266 pies cuadrados disponibles en el primer piso. No se incluye la licencia de venta de bebidas alcohólicas, el nuevo inquilino deberá solicitar una licencia.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Sótano
- Ventilación: conductos
- Antiguo restaurante
- Patio exterior
- Estacionamiento pequeño
- Estacionamiento en la calle
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 525 S 4TH ST , COLUMBUS, OH 43206
| Espacio total disponible | 211 m² | Superficie bruta alquilable | 375 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1870 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 211 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 375 m² |
| Año de construcción | 1870 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación muy atractiva para un restaurante de segunda generación en un edificio único e histórico en el corazón de German Village. Ocupación inmediata. La campana está colocada en la cocina. Tiene patio al aire libre y estacionamiento (también hay estacionamiento en la calle). Ubicado en la intersección de S. 4th Street y Jackson. Su uso anterior, antes del último inquilino, fue una panadería durante 40 años. Muy exclusivo, con mucha luz exterior y grandes ventanales. Cerca del centro y de la autopista (I-70/I-71). ¡Excelente espacio para organizar eventos, restaurantes, bares o negocios minoristas! Viviendas en la planta superior si son necesarias para los empleados, etc.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
525 S 4th St
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