Derby Winery 525 Riverside Ave

Una ubicación de alto perfil hace que esta bodega de Paso Robles sea especialmente atractiva para los inversores con una visión ambiciosa. Histórica e inspiradora, la propiedad de 1.18 acres cuenta con un edificio icónico de 1922 que ha sido restaurado meticulosamente en los últimos años. El espacio de 13.523 pies cuadrados incluye oficinas, baños y áreas flexibles para eventos, además de asientos en el patio para más de 120 invitados.
Permitida para la producción de vino (hasta 20 000 cajas al año), la bodega cuenta con una generosa plataforma de trituración de 3.864 pies cuadrados equipada para cualquier cosa. El edificio ofrece un potencial ilimitado, desde tiendas y restaurantes hasta un club privado. Las impresionantes vistas y la proximidad al centro solo aumentan el atractivo.
Si bien esta oferta es exclusivamente inmobiliaria, existe la oportunidad de comprar el negocio del vino, el inventario, el equipo y las propiedades de los viñedos por separado. Los inversores pueden elegir la totalidad o seleccionar los activos según lo deseen.
Esta emblemática propiedad de Paso Robles es realmente extraordinaria, una invitación poco común para presentar su marca de vino o revitalizar un negocio existente.
UBICACIÓN:
Paso Robles, a menudo aclamada como el destino turístico más nuevo de California, es una ciudad profundamente arraigada en la historia y en un espíritu de determinación inconformista. Su herencia es un tapiz tejido con aguas termales saludables, cosechas abundantes y vaqueros y vaqueras que trabajan arduamente, que siguen dando forma a la identidad de la comunidad en la actualidad.
La historia de Paso Robles comienza hace siglos, cuando los indios nativos de Salina llamaron acertadamente a la región «los manantiales» debido a sus abundantes aguas termales. En la década de 1700, estos pueblos indígenas dieron a conocer a los padres franciscanos de España los beneficios terapéuticos de estos manantiales. A cambio, los padres introdujeron viñedos y compartieron sus conocimientos sobre la ganadería, la agricultura y la elaboración del vino. Incluso hoy en día, los vestigios de esta época se pueden observar en la Misión de San Miguel, donde aún se conservan las cubas de fermentación de esa época.
En la actualidad, Paso Robles prospera como una bulliciosa ciudad de casi 30 000 habitantes enclavada en el corazón de la región vinícola. Con más de 200 bodegas y más de 26,000 acres de viñedos, se ha convertido en uno de los principales destinos para los amantes del vino. La tradición de contar con aguas termales saludables perdura en establecimientos como el Paso Robles Inn y el River Oaks Hot Springs Spa, mientras que City Park sigue siendo el corazón de la comunidad.
Paso Robles ha pasado de ser un destino de aguas termales a convertirse en un centro agrícola y, en última instancia, en un destino de enoturismo de primer nivel. Esta evolución se basa en la anticuada ética laboral de la región, que ahora se combina armoniosamente con una comida, un vino y unos eventos excepcionales y un profundo respeto por su pasado, presente y futuro. Esta organización sin fines de lucro continúa desempeñando un papel fundamental en el fortalecimiento de la reputación de Paso Robles como paraíso vinícola a nivel local, regional y nacional.
El viaje de Paso Robles desde un modesto refugio de aguas termales hasta un próspero destino vinícola y cultural es un testimonio de su espíritu perdurable y su compromiso de preservar su rico patrimonio y, al mismo tiempo, abrazar nuevos horizontes. Superficie, zonificación e impuestos:
Esta bodega de Paso Robles está situada en la APN 009-268-009, que comprende 1,18 ± acres. La estructura de varios pisos abarca 13,523 ± pies cuadrados. La propiedad está dividida en zonas comerciales y los impuestos a la propiedad de 2023/2024 fueron de aproximadamente 75 000 dólares. *
*Al finalizar la venta, se volverán a evaluar los impuestos a la propiedad.
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