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Starbucks 525 N 99th Ave

Local 223 m² En venta Tolleson, AZ 85353 3.103.586 € (13.919,47 €/m²) Tasa de capitalización 5,15 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Terrazona Property Management, LLC se complace en presentar la oportunidad de adquirir una propiedad de inversión arrendada con garantía corporativa NN* de Starbucks a 10 años.
Se trata de un nuevo edificio con autoservicio de 2.400 pies cuadrados ubicado en una nueva área de desarrollo de alta densidad. La propiedad tiene una excelente exposición y visibilidad en una intersección señalizada y está ubicada justo al sur de la I-10 y la Loop 101.
La propiedad está estratégicamente ubicada en 525 N. 99th Ave, en Tolleson, AZ. El propietario es responsable de los siguientes elementos: techo, componentes estructurales del edificio, jardines y estacionamiento. Los artículos no estructurales se reembolsan como un gasto de CAM.

Starbucks 99th Ave OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

223 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2024

Precio

3.103.586 €

Precio por m²

13.919,47 €

Tasa de capitalización

5,15 %

Ingresos netos de explotación

159.835 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,04

Tamaño de la parcela

0,51 ha

Zonificación

C-2 - C-2 Comercial

Fachada

34 m en North 99th Avenue

AMENITIES

Restaurante

Servicio desde el coche

Señalización del monumento

Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
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Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.