Thirteen on 32nd Street | 525 N 32nd St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Thirteen on 32nd Street 525 N 32nd St
Edificio residencial 12 unidades 1.601.626 € (133.469 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,64 % Phoenix, AZ 85008
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a Twelve on 32nd Street Apartments, una inversión multifamiliar ubicada en el centro de Phoenix, justo enfrente del Celebrity Theater y cerca del aeropuerto de Phoenix, con un cómodo acceso a la autopista. Esta oferta incluye dos parcelas en 525 y 526 N 32nd Street (APN: 121-17-026-A y 121-17-028-A), lo que representa una excelente oportunidad de valor agregado con alquileres por debajo del mercado y un potencial de reurbanización. Detalles de la propiedad: Estudios: actualmente alquilados a entre 750 y 850 dólares (precio de mercado: 950 dólares). Unidades de una habitación: actualmente cuestan entre 850 y 950 dólares). Casa de tres dormitorios y un baño (en el segundo lote con un apartamento adjunto de una habitación): se alquila a 1300 dólares con un descuento de 600 dólares para el gerente del establecimiento (precio: 1500 dólares). Aspectos destacados de la inversión:
Esta oferta incluye dos parcelas en 525 y 526 N 32nd Street (APN: 121-17-026-A y 121-17-028-A), lo que representa una excelente oportunidad de valor agregado con alquileres por debajo del mercado y un potencial de reurbanización.
Detalles de la propiedad:
Estudios: actualmente alquilados a entre 750 y 850 dólares (precio de mercado: 950 dólares).
Unidades de una habitación: actualmente cuestan 850 dólares (mercado: 950 dólares).
Casa de tres dormitorios y un baño (en el segundo lote con un apartamento adjunto de una habitación): se alquila a 1300 dólares con un descuento de 600 dólares para el gerente del establecimiento (mercado: 1500 dólares).
Aspectos destacados de la inversión:
Alquileres por debajo del precio del mercado: fuerte potencial alcista para aumentar los ingresos por alquileres.
Potencial de reurbanización: oportunidad de agregar más unidades o reposicionar la propiedad.
Ubicación privilegiada: cerca de los principales centros de tránsito, entretenimiento y empleo.
Todos los datos y cifras son aproximados. El comprador debe verificar toda la información de la MLS.
Esta oferta incluye dos parcelas en 525 y 526 N 32nd Street (APN: 121-17-026-A y 121-17-028-A), lo que representa una excelente oportunidad de valor agregado con alquileres por debajo del mercado y un potencial de reurbanización.
Detalles de la propiedad:
Estudios: actualmente alquilados a entre 750 y 850 dólares (precio de mercado: 950 dólares).
Unidades de una habitación: actualmente cuestan 850 dólares (mercado: 950 dólares).
Casa de tres dormitorios y un baño (en el segundo lote con un apartamento adjunto de una habitación): se alquila a 1300 dólares con un descuento de 600 dólares para el gerente del establecimiento (mercado: 1500 dólares).
Aspectos destacados de la inversión:
Alquileres por debajo del precio del mercado: fuerte potencial alcista para aumentar los ingresos por alquileres.
Potencial de reurbanización: oportunidad de agregar más unidades o reposicionar la propiedad.
Ubicación privilegiada: cerca de los principales centros de tránsito, entretenimiento y empleo.
Todos los datos y cifras son aproximados. El comprador debe verificar toda la información de la MLS.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.601.626 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 133.469 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tasa de capitalización | 5,64 % | Tamaño del edificio | 975 m² |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Precio | 1.601.626 € |
| Precio por unidad | 133.469 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,64 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tamaño del edificio | 975 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Cocina
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Cubierta
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Espacio de almacenamiento
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 5 | 712,89 € | 33 |
| 1+1 | 6 | 855,47 € | 60 |
| 3+1 | 1 | 1.426 € | 81 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 121-17-028A | Evaluación total | 17.371 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
121-17-028A
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
17.371 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-5, Phoenix |
| R-5, Phoenix |
CONTACTO
-
Sophia Willets -
Grace CRE
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Thirteen on 32nd Street | 525 N 32nd St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.