525-527 Gray Ave Apartments | 525 Gray Ave
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525-527 Gray Ave Apartments 525 Gray Ave
Edificio residencial 12 unidades 2.850.609 € (237.551 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,59 % Winchester, VA 22601
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de oportunidad
- Buscado mercado de alquiler en el centro de la ciudad
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.850.609 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 237.551 € | Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.022 m² |
| Tasa de capitalización | 6,59 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1983/2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio | 2.850.609 € |
| Precio por unidad | 237.551 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,59 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tamaño del edificio | 1.022 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1983/2024 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
- Zona de pícnic
- Conexión a Internet por fibra óptica
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | 1.473 € | 85 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 174-10-7A | Evaluación total | 1.115.692 € |
| Evaluación del terreno | 166.848 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 948.844 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
174-10-7A
Evaluación del terreno
166.848 €
Evaluación de las mejoras
948.844 €
Evaluación total
1.115.692 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | hr-1 (normalmente designa áreas destinadas al desarrollo residencial de alta densidad) |
| hr-1 (normalmente designa áreas destinadas al desarrollo residencial de alta densidad) |
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