525 Delaware Ave
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525 Delaware Ave
Oficina 529 m² En venta Buffalo, NY 14202 1.525.472 € (2.886 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio histórico de oficinas de E.B. Green en venta - 525 Delaware Avenue
Rara oportunidad de ocupar un impresionante ejemplo de arquitectura victoriana, diseñado por el reconocido arquitecto E.B. Green. Construido en 1896, este magnífico edificio se ha mantenido meticulosamente, combinando el encanto histórico con la funcionalidad de una oficina moderna.
Características principales:
Edificio de 3 pisos con techo plano, que ofrece aproximadamente 6.100 pies cuadrados de espacio para oficinas
Gran pasillo y escalera victoriana de roble, perfectos para causar una impresión duradera
Los pisos de roble restaurados, las puertas corredizas y los herrajes originales se suman al carácter único del edificio
Cinco chimeneas que brindan un ambiente acogedor para reuniones y recepciones
Baño de mármol y apliques italianos de alabastro, que rebosan elegancia y sofisticación
Abundante luz natural, gracias a las grandes ventanas y los techos altos
Disposición de la oficina:
Cada piso cuenta con salas de recepción y conferencias, oficinas privadas y baños
Diseño flexible, adecuado para una variedad de configuraciones y usos de oficinas profesionales
Comodidades:
Garaje independiente para 2 autos, que ofrece un cómodo estacionamiento para ejecutivos o visitantes
Se incluye una parcela adicional adjunta a la venta que ofrece un amplio estacionamiento para 37 autos, lo que garantiza un fácil acceso para empleados y clientes
Dos medios de entrada y salida desde Delaware Avenue y Virginia Place
El sistema de alarma del edificio y la calefacción de 3 zonas proporcionan un entorno de trabajo seguro y cómodo
Sótano seco, ideal para almacenamiento
Ubicación:
Ubicación privilegiada con una presencia destacada en la avenida Delaware, que ofrece fácil acceso al distrito financiero del centro de la ciudad, a las autopistas y a Peace Bridge.
No se pierda esta rara oportunidad de establecer su negocio en un edificio de oficinas único e histórico. ¡Póngase en contacto con nosotros para programar un recorrido y hacer de 525 Delaware su nueva dirección comercial!
Rara oportunidad de ocupar un impresionante ejemplo de arquitectura victoriana, diseñado por el reconocido arquitecto E.B. Green. Construido en 1896, este magnífico edificio se ha mantenido meticulosamente, combinando el encanto histórico con la funcionalidad de una oficina moderna.
Características principales:
Edificio de 3 pisos con techo plano, que ofrece aproximadamente 6.100 pies cuadrados de espacio para oficinas
Gran pasillo y escalera victoriana de roble, perfectos para causar una impresión duradera
Los pisos de roble restaurados, las puertas corredizas y los herrajes originales se suman al carácter único del edificio
Cinco chimeneas que brindan un ambiente acogedor para reuniones y recepciones
Baño de mármol y apliques italianos de alabastro, que rebosan elegancia y sofisticación
Abundante luz natural, gracias a las grandes ventanas y los techos altos
Disposición de la oficina:
Cada piso cuenta con salas de recepción y conferencias, oficinas privadas y baños
Diseño flexible, adecuado para una variedad de configuraciones y usos de oficinas profesionales
Comodidades:
Garaje independiente para 2 autos, que ofrece un cómodo estacionamiento para ejecutivos o visitantes
Se incluye una parcela adicional adjunta a la venta que ofrece un amplio estacionamiento para 37 autos, lo que garantiza un fácil acceso para empleados y clientes
Dos medios de entrada y salida desde Delaware Avenue y Virginia Place
El sistema de alarma del edificio y la calefacción de 3 zonas proporcionan un entorno de trabajo seguro y cómodo
Sótano seco, ideal para almacenamiento
Ubicación:
Ubicación privilegiada con una presencia destacada en la avenida Delaware, que ofrece fácil acceso al distrito financiero del centro de la ciudad, a las autopistas y a Peace Bridge.
No se pierda esta rara oportunidad de establecer su negocio en un edificio de oficinas único e histórico. ¡Póngase en contacto con nosotros para programar un recorrido y hacer de 525 Delaware su nueva dirección comercial!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
19.150 €
|
36,23 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
19.150 €
|
36,23 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 19.150 € |
| Anual por m² | 36,23 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 19.150 € |
| Anual por m² | 36,23 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
529 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1900/2001
Precio
1.525.472 €
Precio por m²
2.886 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
176 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,85
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
464 - Edificio de oficinas
Parking
37 Espacios (70,01 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Cosgrove Law Offices
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- -
- -
- -
- Knights Gate Group Inc
- Administración pública
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Cosgrove Law Offices | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - | - | ||
| Knights Gate Group Inc | Administración pública | - | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 140200-100-780-0002-005-000 | Evaluación total | 610.189 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 64.165 € (2023) | Impuestos anuales | 19.150 € (36,23 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 546.024 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
140200-100-780-0002-005-000
Evaluación del terreno
64.165 € (2023)
Evaluación de las mejoras
546.024 € (2023)
Evaluación total
610.189 € (2023)
Impuestos anuales
19.150 € (36,23 €/m²)
Año fiscal
2024
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