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525 Broad St
Locales 306 m² En alquiler Augusta, GA 30901
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 306 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 38.388 € /año 3.199 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Este edificio de 3.294 pies cuadrados para un solo inquilino es ideal para uso minorista. (SF no incluye un edificio de almacenamiento adicional de 1,200 unidades en la parte trasera) El espacio es principalmente abierto de par en par, con algunas habitaciones hacia la parte trasera, que incluyen un baño y una oficina. En la parte trasera hay un amplio espacio de almacenamiento con techos más altos. La parte trasera del edificio se abre a un patio que permite el acceso a un callejón a través de una puerta segura hacia la parte delantera del edificio en la calle Broad. Detrás del edificio principal hay un edificio de almacenamiento de 1.200 pies cuadrados. El edificio tiene buenas instalaciones eléctricas, de fontanería y de climatización. El techo fue reemplazado recientemente y el interior tiene un nuevo techo abatible. El espacio tiene una gran visibilidad y oportunidades de señalización en una zona de rápido crecimiento de Broad St. Está prevista la apertura de un nuevo restaurante de alta gama en la misma manzana en los próximos meses.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 525 Broad St , Augusta, GA 30901
| Espacio total disponible | 306 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1916 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 306 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Año de construcción | 1916 |
Acerca del inmueble
Este edificio de 3.294 pies cuadrados para un solo inquilino es ideal para uso minorista. (SF no incluye un edificio de almacenamiento adicional de 1,200 unidades en la parte trasera) El espacio es principalmente abierto de par en par, con algunas habitaciones hacia la parte trasera, que incluyen un baño y una oficina. En la parte trasera hay un amplio espacio de almacenamiento con techos más altos. La parte trasera del edificio se abre a un patio que permite el acceso a un callejón a través de una puerta segura hacia la parte delantera del edificio en la calle Broad. Detrás del edificio principal hay un edificio de almacenamiento de 1.200 pies cuadrados. El edificio tiene buenas instalaciones eléctricas, de fontanería y de climatización. El techo fue reemplazado recientemente y el interior tiene un nuevo techo abatible. El espacio tiene una gran visibilidad y oportunidades de señalización en una zona de rápido crecimiento de Broad St. Está prevista la apertura de un nuevo restaurante de alta gama en la misma manzana en los próximos meses. Situada en el corazón del centro de Augusta, esta propiedad es perfecta para uso minorista, ya que se beneficia de un tráfico peatonal constante. Está rodeado de una variedad de restaurantes, tiendas y negocios, lo que brinda una excelente visibilidad. Además, la ubicación está muy cerca de las principales autopistas y es conveniente tanto para Georgia como para Carolina del Sur. Situada en el corazón del centro de Augusta, esta propiedad es perfecta para uso minorista, ya que se beneficia de un tráfico peatonal constante. Está rodeado de una variedad de restaurantes, tiendas y negocios, lo que brinda una excelente visibilidad. Además, la ubicación está muy cerca de las principales autopistas y es conveniente tanto para Georgia como para Carolina del Sur.
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525 Broad St
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