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525 B Street 525 B St
Oficinas 157 – 8.393 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el corazón del centro de San Diego.
- Cuenta con un nuevo gimnasio y un centro de conferencias de última generación.
- Edificio de oficinas de clase A con certificación LEED Gold.
- En la planta baja del edificio, hay una farmacia CVS, Starbucks y FedEx/Kinko's.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(12)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Disponible el 1 de marzo de 2020. Espacio de oficina creativo con 6 oficinas privadas, sala de conferencias y área abierta para estaciones de trabajo.
2 oficinas privadas con ventanas, almacenamiento interior y sala de TI, área de cocina abierta y el resto de espacio abierto. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=e3DyHE7G9gs
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Almacenamiento seguro
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Cocina
Espacio de oficinas de segunda generación con increíbles vistas al sur. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=dzyxEm93dif
- Construido totalmente como Oficina estándar
Oportunidad de piso completo con increíbles vistas panorámicas. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=PhS4TxF2YZd
- Construido totalmente como Oficina estándar
Actualmente en estado de caja blanca. Las suites 1400, 1410, 1430 y 1470 son contiguas y suman un total de 18.368 pies cuadrados. Vistas al sureste.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.706 m² del espacio adyacente
Espacio creativo listo para mudarse con techos abiertos y un ambiente creativo de oficina. La suite Spec Buildout incluye 3 oficinas privadas con ventanas, un área abierta y una pequeña cocina. Las suites 1400, 1410, 1430 y 1470 son contiguas, lo que hace un total de 18.368 pies cuadrados Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=5iqtYmERMbp
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.706 m² del espacio adyacente
Suite de especificaciones creativas de nueva construcción con techo abierto, acabados modernos y accesorios de iluminación. La construcción actual incluye una sala de conferencias, 7 oficinas privadas y un área abierta para estaciones de trabajo. Las suites 1400, 1410, 1430 y 1470 son contiguas y suman un total de 18.368 pies cuadrados. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=m7D68CNoQT2
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.706 m² del espacio adyacente
Suite de especificaciones creativas de nueva construcción con techo abierto, gran sala de conferencias, sala de descanso de concepto abierto, 5 oficinas privadas y área abierta para estaciones de trabajo. Las suites 1400, 1410, 1430 y 1470 son contiguas y suman un total de 18.368 pies cuadrados. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=byrmSfrDZV5
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.706 m² del espacio adyacente
Oportunidad de piso completo con entrada de doble puerta desde el lobby. Vistas a la bahía de San Diego. Vistas de 360 grados que incluyen la bahía de San Diego, el puente Coronado y el parque Balboa. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=2ohLiKV94Wj
Estado de la carcasa. Las suites 1625 y 1650 son contiguas y suman un total de 9.355 pies cuadrados. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=VzGLm9BsDGW
- Se puede combinar con más espacios para hasta 924 m² del espacio adyacente
Suite de oficina en esquina con 3 lados de vidrio. Combinación de área de trabajo abierta, salas de reuniones, oficinas, sala de conferencias y cocina. Las suites 1625 y 1650 son contiguas y suman un total de 9.355 francos. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=ySiXUgjpfto
- Se puede combinar con más espacios para hasta 924 m² del espacio adyacente
Espacio muy mejorado con 3 lados de vidrio, oficinas con 5 ventanas, sala de conferencias, cocina abierta y el resto del área abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Cocina
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 250 | 636 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/03/2026 |
| Planta 10, módulo 1010 | 263 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 10, módulo 1050 | 719 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 11, módulo 1100 | 1.776 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 14, módulo 1400 | 569 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 14, módulo 1410 | 157 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 14, módulo 1430 | 554 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 14, módulo 1470 | 427 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 15, módulo 1500 | 465 – 1.842 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 16, módulo 1625 | 286 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 16, módulo 1650 | 638 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 17, módulo 1750 | 527 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 2, módulo 250
| Tamaño |
| 636 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Planta 10, módulo 1010
| Tamaño |
| 263 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 10, módulo 1050
| Tamaño |
| 719 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 11, módulo 1100
| Tamaño |
| 1.776 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 14, módulo 1400
| Tamaño |
| 569 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 14, módulo 1410
| Tamaño |
| 157 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 14, módulo 1430
| Tamaño |
| 554 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 14, módulo 1470
| Tamaño |
| 427 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 15, módulo 1500
| Tamaño |
| 465 – 1.842 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 16, módulo 1625
| Tamaño |
| 286 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 16, módulo 1650
| Tamaño |
| 638 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 17, módulo 1750
| Tamaño |
| 527 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2, módulo 250
| Tamaño | 636 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
Disponible el 1 de marzo de 2020. Espacio de oficina creativo con 6 oficinas privadas, sala de conferencias y área abierta para estaciones de trabajo.
Planta 10, módulo 1010
| Tamaño | 263 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
2 oficinas privadas con ventanas, almacenamiento interior y sala de TI, área de cocina abierta y el resto de espacio abierto. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=e3DyHE7G9gs
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Cocina
- Almacenamiento seguro
Planta 10, módulo 1050
| Tamaño | 719 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de segunda generación con increíbles vistas al sur. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=dzyxEm93dif
- Construido totalmente como Oficina estándar
Planta 11, módulo 1100
| Tamaño | 1.776 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oportunidad de piso completo con increíbles vistas panorámicas. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=PhS4TxF2YZd
- Construido totalmente como Oficina estándar
Planta 14, módulo 1400
| Tamaño | 569 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Actualmente en estado de caja blanca. Las suites 1400, 1410, 1430 y 1470 son contiguas y suman un total de 18.368 pies cuadrados. Vistas al sureste.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.706 m² del espacio adyacente
Planta 14, módulo 1410
| Tamaño | 157 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio creativo listo para mudarse con techos abiertos y un ambiente creativo de oficina. La suite Spec Buildout incluye 3 oficinas privadas con ventanas, un área abierta y una pequeña cocina. Las suites 1400, 1410, 1430 y 1470 son contiguas, lo que hace un total de 18.368 pies cuadrados Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=5iqtYmERMbp
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.706 m² del espacio adyacente
Planta 14, módulo 1430
| Tamaño | 554 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Suite de especificaciones creativas de nueva construcción con techo abierto, acabados modernos y accesorios de iluminación. La construcción actual incluye una sala de conferencias, 7 oficinas privadas y un área abierta para estaciones de trabajo. Las suites 1400, 1410, 1430 y 1470 son contiguas y suman un total de 18.368 pies cuadrados. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=m7D68CNoQT2
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.706 m² del espacio adyacente
Planta 14, módulo 1470
| Tamaño | 427 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Suite de especificaciones creativas de nueva construcción con techo abierto, gran sala de conferencias, sala de descanso de concepto abierto, 5 oficinas privadas y área abierta para estaciones de trabajo. Las suites 1400, 1410, 1430 y 1470 son contiguas y suman un total de 18.368 pies cuadrados. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=byrmSfrDZV5
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.706 m² del espacio adyacente
Planta 15, módulo 1500
| Tamaño | 465 – 1.842 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oportunidad de piso completo con entrada de doble puerta desde el lobby. Vistas a la bahía de San Diego. Vistas de 360 grados que incluyen la bahía de San Diego, el puente Coronado y el parque Balboa. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=2ohLiKV94Wj
Planta 16, módulo 1625
| Tamaño | 286 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Estado de la carcasa. Las suites 1625 y 1650 son contiguas y suman un total de 9.355 pies cuadrados. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=VzGLm9BsDGW
- Se puede combinar con más espacios para hasta 924 m² del espacio adyacente
Planta 16, módulo 1650
| Tamaño | 638 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Suite de oficina en esquina con 3 lados de vidrio. Combinación de área de trabajo abierta, salas de reuniones, oficinas, sala de conferencias y cocina. Las suites 1625 y 1650 son contiguas y suman un total de 9.355 francos. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=ySiXUgjpfto
- Se puede combinar con más espacios para hasta 924 m² del espacio adyacente
Planta 17, módulo 1750
| Tamaño | 527 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Espacio muy mejorado con 3 lados de vidrio, oficinas con 5 ventanas, sala de conferencias, cocina abierta y el resto del área abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
525 B Street es un edificio clase A de 22 pisos y 447,159 pies cuadrados propiedad y operado por Hines, ubicado en el corazón del corredor de la calle B. El edificio tiene la calificación Leed Gold y también ha obtenido la certificación Energy Star Premier de la EPA. La calle 525 B ofrece una multitud de servicios en las instalaciones, como un gimnasio con taquillas y duchas, un centro de conferencias de última generación y varias tiendas en el lugar, como CVS Pharmacy, Starbucks y FedEx|Kinko's. Acceso inmediato a las autopistas I-8 e I-5, con la parada de tranvía de la Quinta Avenida y la parada de Decobike en el extremo sur del proyecto.
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Con etiqueta Energy Star
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
525 B Street | 525 B St
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