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5244 Cobblestone Rd
Locales 2.887 m² En alquiler Sheffield Village, OH 44035
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Aspectos destacados
- 5244 Cobblestone Road ofrece una propiedad muy visible de 31.080 pies cuadrados ubicada en el concurrido centro comercial Cobblestone Square.
- Ofrece un frente incomparable a más de 58 000 automóviles por día en la Interestatal 90 y a 22 000 conductores diarios en la Ruta Estatal 301.
- Incentivos para corredores de hasta un 7%. Se recomienda a todos los corredores que se pongan en contacto y programen una visita. Estamos buscando una representación de corredores para nuestro perfil de propiedades.
- Espacio comercial de planta abierta y bien mantenido con techos altos y un muelle de carga en la parte trasera, ideal para un gran minorista.
- Rodeado de una gran cantidad de minoristas nacionales, como Wendy's, At Home, Panera Bread, Domino's, Jimmy John's y Steak 'n Shake.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 2.887 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 270.464 € /año 22.539 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Muelle de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Un muelle de carga empotrado en la parte trasera
- Espacio bien mantenido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5244 Cobblestone Rd , Sheffield Village, OH 44035
| Espacio total disponible | 2.887 m² | Superficie bruta alquilable | 2.887 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.887 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.887 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
Acerca del inmueble
5244 Cobblestone Road ofrece la oportunidad única de ocupar una espaciosa propiedad comercial ubicada en el centro comercial Cobblestone Square. Este espacio comercial de 31.080 pies cuadrados, con un mantenimiento impecable y una altura de techo de 18 pies, fue ocupado anteriormente por Gander Mountain y está listo para su próximo negocio. Cobblestone Square es un centro establecido con más de 520 000 pies cuadrados de espacio comercial en 49 acres. El centro cuenta con Sam's Club, At Home, Burlington y Regal Cinema. Spirit Halloween ocupa actualmente este espacio hasta noviembre de 2024. La 5244 Cobblestone Road, ubicada en un lugar destacado frente a la Interestatal 90 en la Ruta Estatal 254, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, conexiones de ida y vuelta impecables y una excelente exposición a más de 58,000 conductores diarios. Hay oportunidades de señalización de primera calidad disponibles. La propiedad también ofrece abundante estacionamiento en superficie para empleados y compradores. Entre los inquilinos nacionales vecinos se encuentran Wendy's, Ruby Tuesday, Panera Bread, Domino's, Jimmy John's y Steak' n Shake. Sheffield Village es una vibrante comunidad suburbana ubicada a unas 25 millas al suroeste de Cleveland, en el condado de Lorain, que brinda un respiro tranquilo de la ajetreada vida urbana con un cómodo acceso a los lujos modernos. Esta incipiente área se beneficia de una ubicación increíblemente estratégica con un cómodo acceso a la autopista y una sólida demografía local, rodeada de varios barrios residenciales. El condado de Lorain atrae a una mezcla de residentes y visitantes, ya que es un lugar muy solicitado para las familias, ya que alberga algunas de las mejores escuelas públicas de la región y ofrece una gran cantidad de parques y actividades recreativas al aire libre.
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 5 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 5 min. a pie |
| Steak ‘n Shake | Comida rápida | $$$ | 6 min. a pie |
| Ruby Tuesday | - | - | 6 min. a pie |
| Wendy's | - | - | 8 min. a pie |
| Subway | - | - | 12 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 12 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 13 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 13 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Regal Cinemas | Cine | 3 min. a pie |
| PNC Bank | Banco | 5 min. a pie |
| Burlington | Grandes almacenes | 5 min. a pie |
| KinderCare | Guardería | 8 min. a pie |
| Metropcs | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
| Huntington National Bank | Banco | 10 min. a pie |
| At Home | Accesorios para el hogar | 10 min. a pie |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 11 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 12 min. a pie |
Elaborado por
5244 Cobblestone Rd
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