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524 W Hatcher Rd
Locales 328 m² En alquiler Phoenix, AZ 85021
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área prometedora de Phoenix
- Increíble oportunidad de patio
- Hermosas vistas a la montaña
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 328 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Con 3,535 pies cuadrados, el edificio ofrece un amplio espacio para un restaurante o cervecería de servicio completo, que incluye una cocina grande, un comedor e incluso un bar. El espacioso interior se puede diseñar de manera flexible para acomodar tanto rincones íntimos como mesas comunes más grandes, ideales para un entorno de cervecería. Además, existe la posibilidad de crear un patio al aire libre, lo que mejorará la experiencia gastronómica en medio del agradable clima de Phoenix.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Lote en esquina
- Oportunidad de patio
- Mucha luz natural
- Vistas a la montaña
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 524 W HATCHER RD , PHOENIX, AZ 85021
| Espacio total disponible | 328 m² | Superficie bruta alquilable | 328 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1959/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 328 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 328 m² |
| Año de construcción/renovación | 1959/2019 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situada en una parte vibrante de Phoenix, 524 West Hatcher Road disfruta de la proximidad a barrios residenciales y áreas comerciales, lo que promete un flujo constante de residentes locales y profesionales que trabajan. También se puede acceder a la ubicación por las carreteras principales, por lo que es conveniente para los visitantes que vienen de otras partes de la ciudad o para los turistas que exploran Phoenix. Phoenix ha registrado una tendencia creciente en el consumo de alimentos y cerveza artesanal. El área alrededor de West Hatcher Road está lista para un nuevo lugar social para comer, ya que los residentes suelen buscar nuevas experiencias culinarias y de ocio. Un nuevo restaurante o cervecería podría aprovechar esta creciente demanda y ofrecer una opción fresca y atractiva tanto para los lugareños como para los visitantes. Phoenix es conocida por su ambiente comunitario solidario y su próspera escena cultural. Un restaurante o una cervecería en este lugar pueden sacar provecho de este espíritu local organizando eventos, exhibiendo artistas y músicos locales y sirviendo como un lugar de reunión para la comunidad, integrándose aún más en el tejido cultural de la zona. La posición del edificio frente a la calle ofrece una excelente visibilidad, lo cual es crucial para atraer visitas planificadas e improvisadas. Gracias a su fácil acceso y a la posibilidad de disponer de un amplio espacio de estacionamiento, es una opción conveniente para familias, grupos y comensales ocasionales, que son factores demográficos clave para un restaurante o una cervecería.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
524 W Hatcher Rd
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