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Stanley Plaza 524-528 Nc-27 Hwy
Oficina/Local 223 m² En alquiler Stanley, NC 28164
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad es de nuevos propietarios, con numerosos proyectos de capital planificados para aumentar la conveniencia del centro
- Cómodo acceso a los principales municipios con la autopista 27 que brinda acceso directo a Charlotte (30 minutos), Mt Holly (10 minutos) y Lincolnton a 25 minutos
- Edificio totalmente de ladrillo
- Fuerte crecimiento residencial en las inmediaciones, con cinco nuevos desarrollos residenciales en las inmediaciones
- Posibilidad de utilizar terrenos no urbanizables a cambio de usos empresariales
- La zonificación flexible para negocios generales permite multitud de usos bajo la zonificación de Stanley
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 526 | 223 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 27.765 € /año 2.314 € /mes | Bruto modificado |
524-528 NC 27 Hwy S - Planta 1, módulo 526
Oportunidad única de arrendar una suite de oficinas y tiendas de tamaño atractivo y bien posicionada ubicada en la creciente ciudad de Stanley, Carolina del Norte
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 20 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 524-528 NC-27 HWY , STANLEY, NC 28164
| Espacio total disponible | 223 m² | Fachada | 61,87 m activado Nc-27 Hwy |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Parking | 30 Espacios | Superficie total del terreno | 1,14 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1993 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 30 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 61,87 m activado Nc-27 Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Superficie total del terreno | 1,14 ha |
| Año de construcción | 1993 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad única de alquilar una suite de oficinas y tiendas de tamaño atractivo y bien posicionada ubicada en la creciente ciudad de Stanley, Carolina del Norte. Aproximadamente 400 pies de frente y dos entradas/salidas de acceso completo a lo largo de la autopista 27, lo que promueve la visibilidad y la accesibilidad de la suite.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stanley Plaza | 524-528 Nc-27 Hwy
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