5234 Mission St
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5234 Mission St
Local 443 m² En venta San Francisco, CA 94112 4.606.250 € (10.390,04 €/m²) Tasa de capitalización 12,15 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5 minutos (1.2 millas) hasta la Interestatal 280, 25 minutos (5.4 millas) hasta la Interestatal 80 y 7 minutos (2.9 millas) hasta la Ruta Estatal 101
- A 16 minutos (11,7 millas) del aeropuerto internacional de San Francisco; a 22 minutos (5,4 millas) del centro de San Francisco
- San Francisco es la cuarta ciudad más grande de California con una población de 887 711 habitantes y sigue creciendo
- No hay planes inmediatos para el espacio vacante, existe la posibilidad de convertirlo en una residencia o un restaurante
- Financiamiento del vendedor: condiciones favorables disponibles para prestatarios calificados; consulte con un asesor para obtener más detalles
- Grandes corporaciones como Twitter, Charles Schwab, Airbnb, Salesforce, Square, Lyft, Uber y Morrison & Foerster residen en San Francisco
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta los 4.772 SF Connected Cannabis/AlienLabs ubicados en 5232-5234 Mission Street en San Francisco, California. Esta oferta incluye un atractivo arrendamiento de triple red (NNN) con un aumento del 12,5% en el alquiler cada 5 años y dos (2) opciones de renovación por cinco años. La propiedad está abierta a proporcionar financiación al vendedor.
En cooperación con Sands Investment Group, Inc. - Lic. #1768950
En cooperación con Sands Investment Group, Inc. - Lic. #1768950
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
443 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1924
Precio
4.606.250 €
Precio por m²
10.390,04 €
Tasa de capitalización
12,15 %
Ingresos netos de explotación
559.659 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,99
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
NC2
Parking
1 Espacio (2,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
10 m en Mission St
AMENITIES
- Línea de autobús
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Connected Cannabis & AlienLabs
- Minorista
- 222 m²
- 187,02 €
- Triple neto
- Abr. 2034
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Connected Cannabis & AlienLabs | Minorista | 222 m² | 187,02 € | Triple neto | Abr. 2034 |
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
Transporte público excelente (86)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7031-002C | Evaluación de las mejoras | 1.939.477 € |
| Evaluación del terreno | 3.601.888 € | Evaluación total | 5.541.366 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7031-002C
Evaluación del terreno
3.601.888 €
Evaluación de las mejoras
1.939.477 €
Evaluación total
5.541.366 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5234 Mission St
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