5223 SE Lafayette Stree Portland Oregon 97206 | 5233 Lafayette st
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5223 SE Lafayette Stree Portland Oregon 97206 5233 Lafayette st
Edificio residencial 5 unidades 1.304.398 € (260.880 €/Unidad) Tasa de capitalización 5 % Portland, OR 97206
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación céntrica en el popular barrio de Foster/Powell. En la línea de autobús y cerca de cafeterías, camiones de comida, tiendas y bares.
- Tres garajes, tres entradas de vehículos, cuarto de lavado.
- Unidades remodeladas profesionalmente con encimeras de granito, pisos de madera o pisos de ingeniería, alfombras y bordes de bañeras de azulejos.
RESUMEN EJECUTIVO
¡ESTE TIENE PIERNAS! Excelente ubicación en Foster/Powell. Cuatro unidades estilo casa adosada y una unidad de un solo nivel en un complejo de 5 pisos bien mantenido. Las unidades estilo casa adosada han sido remodeladas profesionalmente. Las cocinas cuentan con encimeras de granito, gabinetes nuevos y electrodomésticos nuevos. Los pisos de la sala de estar son de madera de ingeniería o pisos de roble. Alfombra nueva en el nivel superior. Los baños tienen azulejos subterráneos y accesorios nuevos. Dos unidades tienen patios traseros privados. La unidad de un nivel tiene un patio privado. Inquilinos sólidos con margen para mejorar los alquileres. Este edificio es una propiedad a largo plazo con potencial para generar flujo de caja y capital. Totalmente ocupado. Sin señales. Por favor, no moleste a los inquilinos. La oferta depende de la inspección interior. Una propiedad perfecta para iniciar su cartera de inversiones o construir sus activos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
83.996 €
|
220,52 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
83.996 €
|
220,52 €
|
| Impuestos |
9.884 €
|
25,95 €
|
| Gastos de explotación |
8.892 €
|
23,34 €
|
| Gastos totales |
18.776 €
|
49,29 €
|
| Ingresos netos de explotación |
65.220 €
|
171,22 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 83.996 € |
| Anual por m² | 220,52 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 83.996 € |
| Anual por m² | 220,52 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 9.884 € |
| Anual por m² | 25,95 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 8.892 € |
| Anual por m² | 23,34 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 18.776 € |
| Anual por m² | 49,29 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 65.220 € |
| Anual por m² | 171,22 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Alfombra
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
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ZONIFICACIÓN
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