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Boulder Crossroads 5230 Boulder Hwy
Locales 112 – 651 m² En alquiler Las Vegas, NV 89121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Wal-Mart Supercenter - Presentadora
- Señalización de pilones de 45 pies
- Plataforma de restaurante independiente con servicio de autoservicio disponible
- Frente al Sam's Town Hotel Casino
- Excelente acceso a tres arterias con una exposición excepcional al tráfico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 112 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 31.339 € /año 2.612 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 100 | 223 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 62.160 € /año 5.180 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 149 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 41.440 € /año 3.453 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 167 m² | Negociable | 371,71 € /m²/año 30,98 € /m²/mes 62.160 € /año 5.180 € /mes | Triple neto (NNN) |
5230 Boulder Hwy - Planta 1, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
5060 Boulder Hwy - Planta 1, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
5060 Boulder Hwy - Planta 1, módulo 105
NO MOLESTAR AL INQUILINO
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
5040 Boulder Hwy - Planta 1, módulo 120
Espacio de restaurante de segunda generación en esquina. El local cuenta con interceptor de grasa y campana extractora. Otros equipos y mobiliario (FF&E) por confirmar. Por favor, no molestar al inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BOULDER CROSSROADS
- Chase Bank
- Tender Dental
- T-Mobile
- Tropical Smoothie
- Walmart
DATOS DEL INMUEBLE DE 5230 BOULDER HWY , LAS VEGAS, NV 89121
ACERCA DEL INMUEBLE
• Centro comercial anclado Wal-Mart Supercenter • Excelente acceso a tres arterias con una exposición excepcional al tráfico • Señalización con pilones de 45 pies • Zonificación H-1 Disponible: de 1.210 a 2.400 pies cuadrados Recuentos de tráfico: Autopista de Boulder, 33.000 VPD, Nellis Boulevard, 34.000 VPD Fuente: NV DOT
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Boulder Crossroads | 5230 Boulder Hwy
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