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523 Rose Ave
Locales 114 m² En alquiler Venice, CA 90291
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
CityStreet Commercial se complace en presentar una oportunidad única de arrendamiento en el corazón de Venice, en el 523 Rose Ave, Venice, CA 90291. Este espacio de 114 metros cuadrados ofrece un ambiente acogedor e íntimo con una cocina de concepto abierto, lo que lo convierte en el lugar ideal para una experiencia gastronómica cálida que refleja la vibrante atmósfera del vecindario. Situado en uno de los corredores más dinámicos de Venice, esta ubicación goza de alta visibilidad y un flujo constante de peatones gracias a la animada mezcla de tiendas, cafeterías y atracciones culturales. El espacio se encuentra entre Whole Foods en un extremo de Rose y Rose Café en el otro, lo que garantiza un tráfico peatonal constante. Rodeado de negocios prósperos como Wabi on Rose, Gjusta, American Beauty y Chulita, junto con una variedad de boutiques y destinos gastronómicos, este espacio se beneficia de una base de clientes ya establecida, compuesta tanto por locales como por visitantes. Su proximidad a la animada vida nocturna y la escena de entretenimiento de Venice, además de las oficinas de Google a solo unos pasos en Main Street, asegura un flujo continuo de clientes, desde residentes habituales del vecindario hasta viajeros internacionales. Este lugar también fue originalmente el hogar de Oscar’s Cerveteca, un punto de referencia muy conocido entre la comunidad local. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu concepto en esta codiciada ubicación de Venice! *La propiedad anteriormente contaba con un permiso de uso condicionado (CUP) para la venta y consumo de cerveza y vino en el lugar.*
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Listo para usar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 523 ROSE AVE , VENICE, CA 90291
| Espacio total disponible | 114 m² | Superficie bruta alquilable | 114 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 114 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 114 m² |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este icónico lugar atrae a visitantes de todo el mundo y se estima que aproximadamente entre 28 000 y 30 000 personas visitan el paseo marítimo de Venice Beach y las propiedades de parques y recreación adyacentes a diario. El paseo marítimo, también conocido como Ocean Front Walk, es el segundo destino más visitado del sur de California, con un promedio de más de diez (10) millones de visitantes al año. Es conocido como una de las atracciones turísticas más populares de la región.
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
523 Rose Ave
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