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523 Hollywood Ave
Oficinas 77 – 783 m² En alquiler Cherry Hill, NJ 08002
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Aspectos destacados
- ¡ALQUILER GRATUITO HASTA EL PRIMER TRIMESTRE DE 2025!
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 100 | 77 – 495 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 207 | 200 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 209C | 88 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño |
| 77 – 495 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 207
| Tamaño |
| 200 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 209C
| Tamaño |
| 88 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño | 77 – 495 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
2.ª planta, módulo 207
| Tamaño | 200 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
2.ª planta, módulo 209C
| Tamaño | 88 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Moderno edificio de oficinas de vidrio de tres pisos en el prestigioso Cherry Hill, Nueva Jersey, ubicado en la Ruta 38. Espacio en el primer piso con +/- 5,329 RSF disponibles y divisibles. Las nuevas suites ejecutivas están disponibles en el segundo piso con espacios desde +/- 106 pies cuadrados, ideales para un propietario de negocio individual o una oficina satélite.
- Acceso controlado
- Señalización
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Iluminación empotrada
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- EMT Solar & Roofing
- Empresa de techos con paneles solares con sede en Cherry Hill, Nueva Jersey
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
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|---|---|---|---|
| Virtua Our Lady of Lourdes Hospital | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 4,6 mi |
| Cooper University Hospital | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 5,1 mi |
| Wills Eye Hospital | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 8 mi |
| Pennsylvania Hospital | Cuidado intensivo | 14 min. en coche | 8,1 mi |
| Thomas Jefferson University Hospital | Cuidado intensivo | 14 min. en coche | 8,1 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| People's Pizza | Pizza | $$ | 6 min. a pie |
| Cookies Spanish Cuisine | Español | - | 7 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
| Auntie Anne's | Panadería | - | 12 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 12 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 12 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 15 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Rite Aid | Farmacia | 6 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 12 min. a pie |
| AMC | Cine | 14 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 15 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 15 min. a pie |
| TJ Maxx | Otros comercios minoristas | 16 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 18 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
400 habitaciones
6 min. en coche
|
| Holiday Inn |
173 habitaciones
6 min. en coche
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Acerca de Condado de North Camden
El condado de North Camden se encuentra entre los grupos de oficinas más grandes del área metropolitana de Filadelfia y abarca varios municipios residenciales, incluidos Cherry Hill, Marlton y Collingswood. Las principales rutas de transporte, como la autopista de peaje de Nueva Jersey y la Interestatal 295, permiten a los empleadores acceder a una fuerza laboral calificada más allá de los 525 000 residentes del condado, incluidos los 1,5 millones de habitantes de la ciudad de Filadelfia.
Los sistemas de salud, como el Hospital Universitario Cooper, y los centros comerciales regionales, como el Cherry Hill Mall, son la base de la economía local, mientras que importantes empresas como Lockheed Martin, TD Bank y Campbell Soup refuerzan el mercado de oficinas locales. La combinación única de densidad de usos mixtos y encanto suburbano de la zona ha resultado atractiva tanto para los empleadores como para los empleados, que desean disponer de una gran variedad de opciones para comer y comprar cerca de la oficina.
Históricamente, el condado de North Camden ha registrado más vacantes que la región, pero los recientes esfuerzos de reurbanización público-privada y los incentivos fiscales han atraído nuevos capitales a la zona. La afluencia de nuevas empresas ha reducido las vacantes por debajo del promedio de la región de Filadelfia desde 2019.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Rebecca Ting, Senior Vice President, Office Division
En los últimos años, Becky ha realizado transacciones de arrendamiento y venta por un valor superior a los 100 millones de dólares. Ha recibido premios de reconocimiento como agente de Brandywine Realty Trust y Liberty Property Trust. Becky también participa activamente en numerosas organizaciones inmobiliarias, incluida la SIOR (Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas), de la que es miembro desde 1996. Es una de las cuatro únicas mujeres del estado de Nueva Jersey que actualmente ostenta esta distinguida designación.
Premios:
- En 2007, fue nombrada una de las 50 «Mujeres influyentes» en la revista New Jersey Real Estate
- Reconocimiento como agente inmobiliario por parte de Liberty Property Trust
- Reconocimiento como corredor por parte de Brandywine Realty Trust
Participación de la comunidad:
- Voluntario de Bike-A-Thon de la Sociedad Estadounidense del Cáncer
- Voluntario de la Congregación de Santa María de los Lagos en Medford, Nueva Jersey.
- Afiliaciones y designaciones profesionales
- Vendedora de bienes raíces con licencia, Nueva Jersey
- Miembro del Consejo de la Oficina de la NAI
- Director de la Alianza Comercial TriState REALTORS® en Nueva Jersey
- Vicepresidente de Empresas Comprometidas con el Condado de Burlington
- Miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC)
- Miembro del equipo de servicios inmobiliarios corporativos (NAI CREST)
- Miembro de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR)
- Miembro de la Cámara de Comercio del Sur de Nueva Jersey
Miembro de la Cámara de Comercio del Condado de Burlington
Julie Kronfeld, Vice President - Office Division
Julie promueve activamente los intereses de sus clientes al proporcionarles un conocimiento específico del mercado, una negociación hábil, un arduo trabajo y persistencia. Los otros atributos de Julie son un proceso de marketing establecido, su compromiso con el proyecto y sus excelentes habilidades de comunicación.
Antes de unirse a NAI Mertz Corporation, Julie fue miembro gerente de una asociación inmobiliaria cuya cartera comprendía propiedades minoristas y multifamiliares. Uno de los proyectos que gestionó Julie fue la remodelación de un centro comercial Cineplex con seis salas de 45 000 pies cuadrados para convertirlo en un complejo dinámico con múltiples inquilinos que incluía usos comerciales, de restaurantes y médicos. Además de su papel en la asociación inmobiliaria comercial, Julie era propietaria y administraba un concesionario de deportes de motor que vendía motocicletas Victory y Ducati, motos Polaris ATV e Italjet.
En 2013, Julie apareció en la campaña Broker Recognition de Mack Cali por varias operaciones realizadas en los mercados del área metropolitana de Filadelfia y Princeton.
Elaborado por
523 Hollywood Ave
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