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CSS Fireplaces & Outdoor Living 5225 Edgewood Ct

Nave 2.617 m² En venta Jacksonville, FL 32254 2.579.500 € (985,82 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • NNN Lease amigable con el propietario: el inquilino es un contratista galardonado
  • Fuerte valor residual: con un precio de poco más de 100 dólares/pie cuadrado
  • Aumentos anuales de alquiler del 4%: protéjase contra la inflación | Quedan 4 años con solo (1) opción de renovación de 5 años
  • El edificio principal es completamente de hormigón, incluido el techo | Incluye 2 áreas de recepción a la altura del muelle
  • Lote sobredimensionado de 1,86 AC con zonificación industrial: permite varios tipos de inquilinos industriales
  • Ubicado estratégicamente en el distrito industrial Edgewood de Jacksonville, a tiro de piedra de la I-10 y la I-295

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad de inversión ubicada en el 5225 de Edgewood Court en Jacksonville, Florida. Esta propiedad cuenta con un total de 28,165 pies cuadrados de área bruta arrendable (SBA) en una parcela de gran tamaño de 1,86 acres dentro del distrito de zonificación de IH, lo que garantiza diversas posibilidades de uso, como el almacenamiento, la distribución y la fabricación ligera.
El edificio principal consta de 22,772 pies cuadrados de superficie construida con concreto (incluida la cubierta de la azotea), lo que garantiza su durabilidad y bajo mantenimiento. Incluye 2 áreas de recepción a la altura del muelle. Hay 2 edificios adicionales en la propiedad, que suman 2.947 pies cuadrados y 2.446 pies cuadrados respectivamente. El inquilino, CSS Fireplaces & Outdoor Living, una empresa constructora galardonada, tiene un contrato de arrendamiento NNN que favorece al propietario, con un aumento anual del 4% en el alquiler y actualmente le quedan 4 años para terminar su plazo principal. Con una ubicación estratégica a tiro de piedra de la I-10 y la I-295, la propiedad se beneficia de una ubicación céntrica y de un fácil acceso a las áreas de la MSA de Jacksonville.
CSS es una empresa de propiedad y operación local en la industria de la construcción y miembro activo de la Asociación de Constructores del Noreste de Florida. Se especializan en la construcción de chimeneas, cocinas al aire libre, parrillas, pérgolas y fogatas. Llevan más de 16 años prestando servicios en el área de Jacksonville y son el mayor distribuidor de chimeneas de toda Florida, con más de 15,000 proyectos terminados. La empresa ha ganado varios premios, entre ellos Best Of St Johns '22 y Best In Jacksonville Homes, Gardens & Real Estate '22. Su equipo de administración está altamente calificado, dedicado y tiene experiencia, y la mayoría trabaja en la empresa durante más de 8 años. Además de nuestro tema, CSS también tiene otra ubicación en Ormond Beach, FL.
Jacksonville es un área metropolitana dinámica reconocida por su crecimiento y su sólido entorno empresarial. Como la ciudad más grande por área en los Estados Unidos contiguos, la ciudad ofrece una combinación de desarrollo urbano expansivo y vitalidad económica. Su ubicación estratégica, sus extensas redes de transporte y su población respaldan a un sector industrial próspero, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para inversiones y negocios.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.579.500 €
Precio por m² 985,82 €
Tipo de venta Inversión triple neto
Tasa de capitalización 6,50 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Fábricas
  • Showroom
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,75 ha
Superficie bruta alquilable 2.617 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1960/2019
Alquiler Única
Ratio de parking 0,04/1.000 m²
Altura interior del techo 4,27 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

AMENITIES

  • Parcela vallada

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
059297-0000
Evaluación del terreno
205.264 €
Evaluación de las mejoras
1.038.977 €
Evaluación total
1.244.240 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación IH (Industria pesada)
IH (Industria pesada)
  • ID del anuncio: 33317510

  • Fecha en el mercado: 26/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5225 Edgewood Ct, Jacksonville, FL 32254

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