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5225 E Tropicana Ave
Locales 93 – 186 m² En alquiler Las Vegas, NV 89122
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio en curso de planes conceptuales para una remodelación completa
- Bar y licorería ubicados en el centro
- Los espacios disponibles se pueden arrendar por separado (1,000 pies cuadrados cada uno) o juntos (2,000 pies cuadrados en total)
- Letrero de pilón de nueva construcción con placa LED de alta calidad
- Smog Busters y Food Truck ocupan espacios en el lote
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 93 m² | 3-5 Años | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 18.993 € /año 1.583 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 93 m² | 3-5 Años | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 18.993 € /año 1.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo D
¡Oportunidad para un restaurante que busca 2,000 pies cuadrados de espacio! Las mejoras para los inquilinos son negociables, y seremos generosos ya que el centro está en proceso de remodelación y el espacio no está completamente construido. La propiedad cuenta con un nuevo contenedor de basura y acceso a un colector de grasa. El espacio está compuesto por dos espacios contiguos de 1,000 pies cuadrados destinados a ser arrendados juntos. ¡Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 186 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Nuevo letrero de pilón con placa LED
- Patrulla de seguridad nocturna
- Trampa de grasa accesible
- Paisajismo 3 veces por semana
Planta 1, módulo E
¡Oportunidad para un restaurante que busca 2,000 pies cuadrados de espacio! Las mejoras para los inquilinos son negociables, y seremos generosos ya que el centro está en proceso de remodelación y el espacio no está completamente construido. La propiedad cuenta con un nuevo contenedor de basura y acceso a un colector de grasa. El espacio está compuesto por dos espacios contiguos de 1,000 pies cuadrados destinados a ser arrendados juntos. ¡Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 186 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso al colector de grasa
- Perfecto para restaurante
- Designan camión de comida El Chilito en el estacionamiento
- Nueva placa LED Pylon Sign
- Patrulla de seguridad todas las noches
- El paisajismo vendrá 2 veces por semana.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 5225 E TROPICANA AVE, LAS VEGAS, NV 89122
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Butch Cassidy's Bar & Grill
- Coctelería
- 1
- -
- I Liquor
- Minorista
- 1
- -
- Smog Busters
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Butch Cassidy's Bar & Grill | Coctelería | 1 | - |
| I Liquor | Minorista | 1 | - |
| Smog Busters | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5225 E TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89122
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 813 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1991 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 813 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 5225 E Tropicana Ave. Ofrece un espacio comercial de primer nivel con mucho tráfico peatonal y excelente visibilidad. Nuestro centro se someterá a una amplia remodelación para brindar un ambiente moderno y acogedor. Asegure su lugar hoy y haga crecer su negocio con nosotros.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
ABH Ventures R2 LLC
5225 E Tropicana Ave
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