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PNC Bank Ground Lease 5224 Providence Rd

Local 210 m² En venta Virginia Beach, VA 23464 1.538.820 € (7.323 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Absolute Net Ground Lease | Sin responsabilidades del propietario
Aumentos de alquiler anuales del 2%
Ubicación comprobada | Larga historia operativa desde 1993

Arrendamiento corporativo | PNC Bank, N.A. | 2600 ubicaciones en los EE. UU.
Fuerte compromiso con el sitio | El inquilino ha renovado por seis opciones
Outparcel del centro comercial Fairfield Village | Aprox. 200 000 pies cuadrados de espacio comercial | Food Lion y TJ Maxx anclados | Renovaciones recientes

RESUMEN EJECUTIVO

Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta PNC Bank Ground Lease en Virginia Beach, Virginia. Agradecemos tu opinión sobre esta atractiva inversión.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Alquiler de terreno (tasa de alquiler)

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Banco

Tamaño del edificio

210 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1977

Precio

1.538.820 €

Precio por m²

7.323 €

Tasa de capitalización

6,35 %

Ingresos netos de explotación

97.715 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,08

Tamaño de la parcela

0,25 ha

Zonificación

Parking

16 Espacios (76,14 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Línea de autobús
Carril reservado para giro

Cartel en poste

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Finanzas y seguros
210 m²
-
Triple neto
Abr. 2028

PNC ofrece una amplia gama de servicios para todos sus clientes, desde individuos y pequeñas empresas hasta corporaciones y entidades gubernamentales. No importa cuán simples o complicadas sean las necesidades de una persona, es seguro que tendrá los productos, el conocimiento y los recursos necesarios para el éxito financiero. PNC Retail Bank apoya las necesidades financieras de millones de personas, familias y pequeñas empresas, y fomenta relaciones bancarias duraderas basadas en el asesoramiento de expertos y las soluciones financieras que abarcan depósitos, pagos, préstamos personales, tarjetas de crédito, asesoría patrimonial y corretaje. A través de su red de sucursales de costa a costa, que incluye aproximadamente muchas sucursales, muchos cajeros automáticos de PNC y asociados, miles de banqueros altamente calificados y bien informados, y canales de banca telefónica, en línea y móvil, brindan a sus clientes las soluciones que necesitan para avanzar financieramente.